AI თანამშრომელი · გაქირავების ფონდის მართვა

მოიჯარეები პირველები აცხადებენ დაზიანების შესახებ.
ყველა მიმდინარე რემონტი ერთდროულად ჩანს.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. პასუხობს იმავე ბინის ინსტრუქციის მიხედვით, აგროვებს გადახდების შეჯამებას ცხრილში და აგზავნის ფაილად, ახსოვს, რაც უკვე გაფუჭებულია ამ მისამართზე. 24 საათის განმავლობაში შაბათ-კვირის ჩათვლით.

1 590 ₽უფასოდ

10 დღე. შემდეგ — 1 300 ₽ თვეში წლიური გადახდისას.

კონტროლიონლაინ
კვ. 42 — გაჟონვა ნიჟარის ქვეშ
მე ვაწყობ სარდაფს...
სარდაფითამწეკონტრაქტორიბინის ინსტრუქციები
კვ. 12 — გახურებული პირსახოცის მოაჯირი არ თბება
შეგროვებულიყველა მიმდინარე რემონტი ერთდროულად ჩანს.ოცი ბინა — და თითო პასუხი თითოეულზე

ინტეგრირებულია იმასთან, რასაც მენეჯერი უკვე იყენებს

ინტეგრაციების სრული კატალოგი →შეაერთეთ თქვენი →

სერვისები ამ ლენტში: 37. რომელია ღია, დამოკიდებულია თქვენს ტარიფზე. ყველა ტარიფის ნახვა →

  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Calendar
  • Avito უძრავი ქონება
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Calendar
  • Avito უძრავი ქონება
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • აპლიკაცია
  • SIP
  • ელფოსტა
  • ვიჯეტი საიტისთვის
  • Yandex უძრავი ქონება
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • აპლიკაცია
  • SIP
  • ელფოსტა
  • ვიჯეტი საიტისთვის
  • Yandex უძრავი ქონება
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • ტელეფონია
  • ციანოგენი
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • ტელეფონია
  • ციანოგენი
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack

სად გადის მენეჯერის დღე?

07:50
დილის მეხუთე ჩატი
12:30
თქვენ ობიექტებს შორის ხართ
19:15
"რამდენი გადავიხადო ამ თვეში?"
23:40
მეზობლები ღამით დაიტბორა

ოცი ბინა, სხვადასხვა მესაკუთრე და განსხვავებული წესები. ყოველი დღე "მე მივიღე, მე გავარკვევ"— არის ის, რაც საღამოს აღარ გახსოვს.

ქირავნობის პირობებს ერთნაირად კითხულობენ, ისინი კი ყველასთან სხვადასხვაა

ბ.47
პასუხი ბინის ინსტრუქციით
SMმობინადრესოკოლოვა მ.სამშაბათი, 22:40
ლენინი, 12 — ბ. 47თქვენი ინსტრუქცია
გადახდა5 რიცხვამდე
რა შედისწყალი და ნაგვის გატანა
წვრილი შეკეთებაოსტატი განაცხადის მიხედვით
თანხა და ვადა — თქვენი ხელშეკრულებიდან; ფულის შემოსვლას ის ვერ ხედავს
დღეს

ყოველ ბინას თავისი წესები აქვს

თანხა, ვადა და ის, რაც შედის, ყველასთან სხვადასხვაა, კითხულობენ კი ერთსა და იმავეს. თქვენ დილის მეხუთე ჩატიდან პასუხობთ და წესების ოცი ნაკრები გახსოვთ.

აგენტთან

პასუხობს საჭირო ბინის ინსტრუქციით

თუ მიმოწერიდან გაუგებარია, რომელ ბინაზეა საუბარი, ის ნომერს ხელახლა იკითხავს და არ გამოიცნობს. გადახდაზე ის ხელშეკრულებას ასახელებს და არა თანხის შემოსვლის ფაქტს.

ბ.18
მიმართვა მისამართზე
ლენინი, 12 — ბ. 18შემრევი ჟონავს
როდის შევუშვათ ოსტატიშაბათი, 10-ის შემდეგ
ამ ბინაზე ღიააორი მიმართვა
სტატუსს ადამიანი ცვლისთქვენ
მიმართვების რიგს INTRUM-ში კითხულობს — მხოლოდ კითხვა
დღეს

განაცხადს ნაწილ-ნაწილ გიყვებიან

ჯერ ჟონავს — და სულ ეს. შემდეგ სამი შეტყობინება: რომელი ბინა, კონკრეტულად რა და როდის შეუშვან ოსტატი. და ასე ყოველ მისამართზე, ჩვეულებრივ ღამით.

აგენტთან

აგროვებს დეტალებს თქვენს ზარამდე

კითხულობს მისამართს, არსსა და მოსახერხებელ დროს და აჩვენებს ამ ბინაზე ღია მიმართვებს. სტატუსებს თქვენ ცვლით: ის მათ კითხულობს და არა ცვლის.

ერთი უპასუხო მოიჯარე ღირს აგენტურ მუშაობაზე ერთ თვეზე მეტი

გამოთვალეთ თქვენი ფონდი →
38 000 ₽
ბინა ცარიელი იყო

მაგალითიდან შეთანხმების მიხედვით ერთი ბინის ყოველთვიური გაქირავება. დამქირავებელი, რომელსაც პასუხი არ მიუღია სამი დღის განმავლობაში, საცხოვრებლად გადადის და ახალი მოდის ერთ დღეში.

1 300 ₽
აგენტი თვეზე

წლიური გადახდისას. პასუხობს 24/7 ერთდროულად ყველა არხში.

ერთი თვე შესვენების გარეშე საკმარისია

მერე აგენტი მუშაობს პლუს —-ში და მარტოა მთელ ფონდში და არა ბინის გამოწერით.

სამი სამუშაო და მოიჯარე მხოლოდ ერთს ხედავს

დამქირავებლის პასუხი — ყველაზე შესამჩნევია, მაგრამ ეს არ ჭამს მენეჯერის დღეს. დღე იხარჯება ათეულნახევარი ღია ავარიით, რომელსაც არავის ახსოვს და კითხვის ნადირობა თვის ბოლო კვირაში. ის მთლიანად იღებს ორივე ამ სამუშაოს.

კვ. 42 — გაჟონვა ნიჟარის ქვეშ5-ე დღე

კვ. 12 — გახურებული პირსახოცის მოაჯირი არ თბებაგუშინ

კვ. 7 — მიქსერი გამოცვლილიადახურული

ზარები და ამოცანები INTRUM-დან

1ავარიები

დღეს

დამქირავებელს ახსოვს ავარია და არა შენ

აპელაცია ხუთი დღეა ჩამოკიდებულია, შემკეთებელი არ მოსულა და გაჟონვის მქონე პირველი წერს ამის შესახებ.

აგენტთან

ინახავს რიგს თქვენს თვალწინ: რა არის ღია, რომელი ბინისთვის და რამდენი დღეა — კითხვის მოთხოვნები და ამოცანები INTRUM-ისგან.

კვ.7 · წყალი, მსუბუქიგადატანილი

კვ. 12 · მხოლოდ წყალიარასრული

კვ. 42 · არაფერიდუმს

ინსტრუმენტის გაზომვა Domyland-დან

2მრიცხველები

დღეს

შეაგროვეთ წაკითხვები ხელით 25-მდე

ოცი ჩატის გვერდის ავლით, მაცხოვრებლების ნახევარი ბოლო დღემდე დუმს, ხოლო "41205"მოდის როგორც "41250".

აგენტთან

იღებს ნომრებს მიმოწერაში და იმეორებს მათ და ამოწმებს მდუმარე ადამიანების სიას ინსტრუმენტის აღრიცხვით Domyland-ში.

რამდენს ვიხდი აპრილში?კვ. 42: 38 000 ₽ to 5, წყალი და დენი მრიცხველების მიხედვით.ხელშეკრულება ამ ბინაზე

3პასუხი

დღეს

ოცი ბინა — ოცი განსხვავებული წესი

მოიჯარე ეკითხება აპრილს და გახსოვთ რომელ ბინაზეა საუბარი, რა თანხაა და რა შედის მასში.

აგენტთან

პასუხისმგებელია ამ კონკრეტული ბინის ხელშეკრულებაზე. გაუგებარია რაზე ვსაუბრობთ; — გამოცნობის ნაცვლად ითხოვს ნომერს.

ის სამუდამოდ წაგართმევს დღიდან.

პასუხები შუაღამისას

საღამოს, შაბათ-კვირას და შვებულებიდან.

ინსტრუქციები თითოეული ბინისთვის

თანხა, პერიოდი, რა შედის, ვინ ასწორებს წვრილმანებს.

აგროვებს დეტალებს

ბინა, რა მოხდა, როდის შეუშვა ოსტატი.

შეგახსენებთ ვადას

დამქირავებელს წინასწარ, იმავე მესენჯერში.

ვერ ხედავს თქვენს გადახდებს

ბანკი მას არ პასუხობს: თანხას და ვადას იღებს ხელშეკრულებიდან.

ეშვება ერთ საღამოში, პროგრამისტის გარეშე

დაიწყეთ დღესვე →
5 წუთი

აერთებთ არხს

Telegram, WhatsApp ან ვიჯეტი საიტისთვის — კაბინეტში არსებული ინსტრუქციით, დეველოპერის გარეშე.

Telegram WhatsApp ვიჯეტი
ერთი საღამო

ტვირთავთ თქვენს დოკუმენტებს

რაც არ არის თქვენს მასალებში, — ამას ამბობს და არ ქმნის.

PDF ფასების სია 2026DOC რეგლამენტი გარანტია
დილით

პასუხობს კითხვაზე

მიმოწერა ჩანს კაბინეტში და აპლიკაციაში. პასუხი არ მოგეწონათ — ასწორებთ ტექსტით.

4 დიალოგი ღამით

რა ღირს თითოეულ ბინაზე პასუხის გაცემა?

1 590 ₽/თვე

ან 15 900 ₽ წელიწადში

  • ერთი AI-აგენტი
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • კონტრაქტები, თანხები, პირობები და სახლის წესები
  • ბინები და მაცხოვრებლები — თქვენი აღწერილობის მიხედვით
  • შეჯამებები და ანგარიშები ჩატში არსებული ფაილის საშუალებით
  • მეხსიერება მისამართზე: რაც უკვე გატეხილია
დაიწყეთ

საცდელი პერიოდი — 10 დღე, ერთხელ და მხოლოდ ამ ტარიფზე.

საჭიროა საკუთარი სერვერი?

როგორ არის მოწყობილი ინსტალაცია →

თქვენ არ გჭირდებათ საკუთარი სერვერი ან ვირტუალური მანქანა და PostgreSQL — Docker. დაინსტალირებულია ერთი ბრძანებით, შემდეგ ყველაფერი კონფიგურირებულია ვებ ინტერფეისში.

  • იდგმება Linux-ზე — ტარბოლით და systemd-ით, ნახლდება ერთი ბრძანებით
  • მიმოწერა და დოკუმენტები თქვენთანაა, გარეთ არ გადის
  • მუშაობს ლოკალურ მოდელთან — შეიძლება საერთოდ ინტერნეტის გარეშე
ტარიფი Community
0 ₽

სამუდამოდ და ბარათის გარეშე. Telegram, ვებჩატი და ვიჯეტი საიტისთვის, ერთი აგენტი, საკუთარი სერვერი. დანარჩენი არხები — ფასიან ტარიფებზე.

მიიღეთ უფასოდ

კითხვები

მპასუხობს სად წერენ მოსახლეობა?

დიახ. Telegram, WhatsApp, VK და MAX შედის "პერსონალური ასისტენტის"ტარიფში. მთელი კორესპონდენცია გროვდება ერთ ფანჯარაში — არ არის საჭირო ორმოცდაათი ჩატის გახსნა.

მე მაქვს ოცი ბინა და სხვადასხვა პატრონი — არ აგერიებს?

აღწერეთ თითოეული ბინა ცალ-ცალკე: მისამართი, ვინ ცხოვრობს, თანხა და გადახდის თარიღი, რა შედის, ვინ ასწორებს წვრილმანებს, სახლის წესები. ის ბინის მიხედვით პასუხობს, რაზეც ეკითხებიან და თუ მიმოწერიდან არ ირკვევა რომელი, გამოცნობის ნაცვლად — ითხოვს ნომერს.

რა სახის ფაილს აგზავნის და რა არის მასში?

ცხრილი — CSV ან XLSX — როგორც თანდართული ფაილი იმავე ჩეთში, სადაც თქვენ მოითხოვეთ. გადახდების შეჯამება გროვდება თქვენი კონტრაქტებიდან: ბინა, მოიჯარე, თანხა, თარიღი, რა შედის. ის ასევე შეაგროვებს კვირის მოთხოვნების ჩამონათვალს ან ბინების ჩამონათვალს ჩვენებით. ფაილს თვითონ აკეთებს და გაძლევს; INTRUM და Domiland კომბინაციით იგივე ხაზები გამოჩნდება თქვენს პროგრამაში.

ამოწმებს თუ არა ფული ჩამოსული?

არა. ბანკი არ პასუხობს მას და ის არ იტყვის "გადახდა დასრულდა". ის ასახელებს თანხას და თარიღს თქვენი კონტრაქტით და შეგახსენებთ ვადას —; თქვენ ამოწმებთ ქვითარს.

რას ნიშნავს „ახსოვს მოთხოვნების ისტორია“?

ის მოაქვს წარსულში მიმოწერას ამ მოიჯარეზე და ამ ბინაზე: რა გაფუჭდა, როდის და როგორ დასრულდა. ამიტომ, როდესაც პასუხობთ "ისევ იგივე მილს", ჩატში არ გექნებათ კამათი, არამედ ფაქტი: იგივე მოხდა იანვარში.

ის აგროვებს მრიცხველების ჩვენებებს?

იღებს მათ მესიჯად და იმეორებს ციფრებს ისე, რომ „4512“ არ გადაიქცეს „4152“-ად. თქვენ გადარიცხავთ ნომრებს თქვენს ბუღალტრულ აღრიცხვაში: ისინი თავისთავად არ ტოვებენ მიმოწერას არსად.

რა მოხდება, თუ ღამით უბედური შემთხვევა მოხდა?

მაშინვე უპასუხებს და პანიკიდან ამოიყვანს მთავარს: მისამართი და ბინა, რა ჟონავს, ამწე გადაკეტილია თუ არა მეზობლები დატბორილი. თქვენ ეძახით გუნდს — მაგრამ არა ნულიდან დილის სამ საათზე, არამედ იმ დეტალებიდან გამომდინარე, რომლებიც უკვე მიმოწერაშია.

რა არის საჭირო იმისათვის, რომ ის იმუშაოს?

პირველი ნაბიჯი — არის მოდელის ანგარიშში დაკავშირება: სანამ ის არ დაკავშირდება, აგენტი არ პასუხობს არცერთ შეტყობინებას. შემდეგი, თქვენი არხები დაკავშირებულია და კონტრაქტები და სახლის წესები იტვირთება — ყველაფერი ვებ ინტერფეისში.

რა ღირს და შემიძლია ვნახო სანამ გადავიხდი?

1 590 ₽ თვეში ან 15 900 ₽ წელიწადში. დემო-სტენდი ღიაა რეგისტრაციის გარეშე — ლოგინი და პაროლი ქვემოთაა. საცდელი პერიოდი ერთხელ ეძლევა, 10 დღით და მხოლოდ ამ ტარიფზე.

სად ინახება მიმოწერა მაცხოვრებლებთან?

ღრუბელში AiHummer. თუ ეს არ არის თქვენთვის შესაფერისი — იგივე პროდუქტი დაინსტალირებულია თქვენს სერვერზე და შემდეგ კორესპონდენცია არ ტოვებს მას.

ნუ დაგვიჯერებთ — თავად შეამოწმეთ

ეს გვერდი ერთ ამოცანაზეა. ყველაფერი პროდუქტზე მთლიანად — მოწყობა, ტარიფები, არხები და უსაფრთხოება — მთავარ გვერდზე.

ეს ერთ-ერთი დარგია

იგივე აგენტი პასუხობს მეზობლებს: დღიური გაქირავება უხსნის სტუმარს რეგისტრაციას, მმართველი კომპანია სთხოვს საკონტროლო ოთახს განმეორებით შეკითხვებს, გუნდი აგზავნის სპეციფიკაციას ფაილის სახით. მექანიკა იგივეა, მიმოწერის მიზეზები განსხვავებულია.