AI-MEDARBEJDER · KORTTIDSUDLEJNING AF LEJLIGHEDER

En gæst er ved indgangen kl.
Bygningens samtaleanlægs­kode er forklaret uden dig.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Svarer efter instruksen for netop den lejlighed, sender vejledningen til gæsten som fil og husker dem, der har været her før. Datoerne ser den i din kalender — dem bekræfter du.

1 590 ₽Gratis

10 dage. Derefter — 1.300 RUB om måneden ved betaling for et år.

Gæst · WhatsApponline
Vi står ved opgangen, den vil ikke åbne
Jeg ser i lejlighedens instruks…
Dørtelefon 41K, nøglerne ligger i boksen
Lesnaja 12 · står i instruksendørtelefonnøgleboksparkering
Vi er kommet ind, tak!
IndtjekningGæsten kom ind kl. 01:22Vejledningen er sendt som fil i den samme chat

Passer ind i det, lejlighedens ejer allerede bruger

Hele integrationskataloget →Tilslut dine egne →

Tjenester i dette bånd: 34. Hvilke der er åbne afhænger af din plan. Se alle planer →

  • WhatsApp
  • Google Kalender
  • App
  • MAX
  • Telefoni
  • Avito Nedvizhimost
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Google Kalender
  • App
  • MAX
  • Telefoni
  • Avito Nedvizhimost
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget til websitet
  • Yandex Nedvizhimost
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget til websitet
  • Yandex Nedvizhimost
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-mail
  • CIAN
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • E-mail
  • CIAN
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack

Hvor gæsterne forsvinder

23:40
»er der ledigt fra 5. til 8.?«
01:20
gæsten står ved opgangen
09:15
de samme spørgsmål om indtjekning
18:30
regler, dyr, parkering

Instruksen om indtjekning skriver du forfra til hver eneste gæst — og alligevel ringer de til dig klokken et om natten. Det, der forklares for tyvende gang, skal ikke forklares af dig.

Om indtjekningen spørger de om det samme

nat01:20
Svar efter lejlighedens vejledning
TRGæstTarasov R.Lørdag 01:18
Lenina 14 — opgang 2din vejledning
Dørtelefon og etagekode og 4. sal
Nøgleboks ved indgangenkoden står i beskeden
Udtjekninginden 12:00
hentet fra vejledningen til netop denne lejlighed — gæsten fik den klokken et om natten
I dag

Gæsten står ved opgangen klokken et om natten

De skriver, mens du sover: hvordan man kommer ind, hvor nøgleboksen er, hvor bilen skal stå. Så længe telefonen tier, ringer gæsten igen og igen.

Med agent

Svarer efter vejledningen til netop denne lejlighed

Opgang, dørtelefon, nøgleboks, parkering og udtjekningstid — fra dine regler og uden dig. Man skal ikke længere vække ejeren for at komme ind.

sep5–8
Er det døgn ledigt
5.–8. september, tre nætterefter din kalender
Ejeren bekræfter bestillingendu
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ pr. nat
  • rengøring er med
  • ingen dyr
prisen fra din prisliste, det optagne — fra din kalender
I dag

De spørger om datoer og pris om natten

»Er der ledigt fra den 5. til den 8.« kommer efter midnat, og svaret skal falde med det samme: det samme spørgsmål har gæsten stillet tre andre annoncer.

Med agent

Regner længde og pris på opholdet ud

Ser, om det døgn er optaget eller ledigt, og nævner prisen efter din prisliste for alle nætterne. Sidste ord om bestillingen er dit.

Én ubesvaret gæst koster mere end en måneds arbejde fra agenten

Regn det ud på dine egne lejligheder →
15 000 ₽
Kørte videre til naboerne

Et ophold på tre døgn efter din prisliste i eksemplet. Om natten skriver folk til flere annoncer på én gang og kører derhen, hvor de fik svar.

1 300 ₽
Agent i en måned

Ved betaling for et år. Svarer døgnet rundt i alle kanaler på én gang.

Det er nok med ét fastholdt besøg om måneden

Derefter arbejder agenten med overskud. Fastholdt den ikke en eneste — så slår du den fra med ét klik.

Tre værker, og gæsten ser kun ét

Den natlige besættelse af — er den mest bemærkelsesværdige, men ikke den eneste ting, der spilder en dag. En tom kalender sker ikke, fordi der ikke er nogen efterspørgsel, men fordi annoncen er blevet fjernet; og rengøringen sker ikke af dovenskab, men fordi ingen sagde noget om det i tide. Det holder han også på sig selv.

Lesnaya, 12ved udgivelse

Mira 40fjernet

Sadovaya, 3intet foto

statusser fra Avito Real Estate og Cyan

1Bekendtgørelse

I dag

Kalenderen er tom, og det er uklart hvorfor

Der er ingen rustning for den tredje dag. Det viser sig, at annoncen ikke længere blev offentliggjort, og ingen så dig bare.

Med agent

Om morgenen siger han, om annoncen er i live, og hvad der er galt med den, — ifølge status for lejligheden i Avito Real Estate og Cyan.

Lesnaya, 12 — fjerneti går

Mira, 40 — afgang til 12:00i dag

Sadovaya, 3 — check-in på 15:00tændt

liste i din Todoist

2Rensning

I dag

Afgang til 12, ankomst til 15, rengøringsdame ved det ikke

Aftalen lever i ejerens hoved, og en gang om måneden åbner en gæst døren til en urenset lejlighed.

Med agent

Den bekræftede check-out bliver til en opgave på denne adresse — med dato og klokkeslæt, i din Todoist eller Asana.

Vi står ved opgangen, den vil ikke åbneDørtelefon 41K, nøglerne ligger i nøgleboksen til højre for døren.lejlighedens instruks

3Indtjekning

I dag

Gæst ved indgangen klokken et om morgenen

Samtaleanlægget åbner ikke, du sover, og om morgenen læser du dette i anmeldelsen sammen med vurderingen.

Med agent

Svar i henhold til instruktionerne for denne særlige lejlighed: entré, etage, samtaleanlæg, nøgleholder, parkering — til enhver tid.

Det bliver taget fra ejeren allerede den første nat

Svarer klokken et om natten

Indtjekningen venter ikke til morgen, og det gør gæsten heller ikke.

Instruksen for netop den lejlighed

Opgang, etage, nøgleboks, parkering, udtjekning.

Ser i din kalender

Siger, om det døgn er optaget eller ledigt.

Beregner varighed og pris

Pr. nat og for hele opholdet — efter din prisliste.

Minder om ankomsten

I den samme beskedapp, hvor samtalen foregik.

Bekræfter ikke bestillingen

Det sidste ord og kalenderen er stadig dine.

Kører i gang på en aften, uden programmør

Kom i gang i dag →
5 minutter

Du tilslutter en kanal

Telegram, WhatsApp eller widget til websitet — efter vejledningen på kontoen, uden udvikler.

Telegram WhatsApp Widget
én aften

Du lægger dine dokumenter ind

Det, der ikke står i dine materialer, siger den ligeud — den digter ikke.

PDF Prisliste 2026DOC Forretningsgang Garanti
om morgenen

Svarer, når man spørger

Korrespondancen kan ses på kontoen og i appen. Kunne du ikke lide svaret — så retter du det med tekst.

4 samtaler på én nat

Hvad koster det at kunne sove om natten

1 590 ₽/md.

eller 15.900 RUB om året

  • Én AI-agent
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Dine priser, regler og instruksen om indtjekning
  • Vejledninger og beregninger som fil i chatten
  • Hukommelse om gæstens tidligere ophold
  • Mobilappen — gennem den læses kalenderen
Kom i gang

Prøveperioden er 10 dage, én gang og kun på dette abonnement.

Skal man have sin egen server?

Sådan foregår installationen →

Egen server eller virtuel maskine og PostgreSQL — Docker er ikke nødvendigt. Installeres med én kommando, derefter sættes alt op i webgrænsefladen.

  • Installeres på Linux — via tarball og systemd, opdateres med én kommando
  • Korrespondance og dokumenter ligger hos jer og går ikke udad
  • Arbejder med en lokal model — det kan gøres helt uden internet
abonnementet Community
0 ₽

For altid og uden kort. Telegram, webchat og widget til websitet, én agent, egen server. De øvrige kanaler er på de betalte abonnementer.

Hent den gratis

Spørgsmål

Svarer den der, hvor gæsterne skriver?

Ja. Telegram, WhatsApp, VK, MAX og Avito indgår i abonnementet »Personlig assistent«. Al korrespondance samles i ét vindue — du skal ikke holde fem apps åbne.

Hvor ved den fra, om datoerne er ledige?

Fra din kalender — netop den, der er åben i appen på telefonen. Den ser i den ved hvert eneste spørgsmål om datoer og svarer derfor ikke »den er vist ledig« efter hukommelsen.

Skriver den selv bestillingen ind i kalenderen?

Nej, og det vil vi ikke love: kalenderen læser den, den retter den ikke. Datoerne bekræfter du — med én besked i den samme samtale. Derefter klarer den resten selv: den forklarer indtjekningen, sender vejledningen som fil og minder om ankomsten.

Hvad er det for en fil, den sender til gæsten?

Tabellen — CSV eller XLSX — som den selv samler ud fra dine regler og sender som vedhæftet fil direkte i samtalen: indtjekning og udtjekning, hvad der er med, dyr, parkering, hvordan lejligheden afleveres. Gæsten åbner den på telefonen, der skal hverken downloades eller sendes noget videre.

Hvad betyder »husker gæsten«?

Den henter den tidligere korrespondance med personen frem: hvornår han var her, hvad han spurgte om, hvad han bad om. En stamgæst behøver ikke fortælle om hunden og den sene udtjekning igen, og du behøver ikke huske, hvem det var.

Og koden til døren — ligger den hos jer?

Hos os ligger præcis det, du har lagt ind, og ikke andet. Skriver du koden ind i instruksen — så nævner agenten den for gæsten. Skriver du den ikke ind — så svarer den, at den ikke har koden, og henter dig ind.

Jeg har tre lejligheder — blander den dem ikke sammen?

Beskriv hver af dem for sig: sin egen adresse, sin egen pris, sine egne regler og sin egen instruks. Den svarer om netop den lejlighed, gæsten spørger om, og er det uklart ud fra samtalen, hvilken det er, spørger den.

Hvad skal der til, for at den virker?

Det første skridt er at tilslutte en model på kontoen: så længe den ikke er tilsluttet, svarer agenten ikke på en eneste besked. Derefter tilsluttes dine kanaler, og priser, regler og instruksen om indtjekning lægges ind.

Hvad koster det, og kan man se det inden betaling?

1.590 RUB om måneden eller 15.900 RUB om året. Demomiljøet er åbent uden registrering — brugernavn og adgangskode står nedenfor. Prøveperioden gives én gang, i 10 dage og kun på dette abonnement.

Hvor gemmes samtalerne med gæsterne?

I AiHummers sky. Passer det ikke — så kan det samme produkt installeres på din egen server, og så forlader samtalerne den ikke.

Tro ikke på os — tjek det selv

Det her er en side om én opgave. Alt om produktet som helhed — opbygning, priser, kanaler og sikkerhed — på forsiden.

Det er én af brancherne

Den samme agent svarer hos naboerne: ejendomsmægleren ud fra sit udvalg af boliger, porteføljeadministratoren for hver af tyve lejligheder, sjakket sender specifikationen som fil. Mekanikken er den samme, anledningerne til korrespondancen er forskellige.