TEKOÄLYTYÖNTEKIJÄ · KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTOLLE

Tiedustelut saapuvat jaetulle linjalle ilman yksityiskohtia.
Kiinteistön­välittäjät saavat kyselytaulukon joka aamu.

Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Yksi avustaja koko välitysliikkeelle: se tarkentaa budjetin, alueen ja aikataulun teidän kyselylomakkeenne avulla, vastaa yhteisen kohdetietokannan pohjalta, antaa välittäjille aamuun mennessä yhteydenottotaulukon tiedostona ja menee lähetettyyn linkkiin selaimella.

1 590 ₽Maksutta

10 päivää. Sen jälkeen — 1 300 RUB kuukaudessa vuosimaksulla.

Avito · välitysliikeverkossa
Etsin kaksiota, mitä on tarjolla?
Tarkennan hakuehtoja…
Mikä on budjetti ja mikä alue?
Tarkennettu14 miljoonaan astiZaretšjeaikataulu
14 miljoonaan asti, Zaretšje
Työn alla14 miljoonaan asti · ZaretšjeAamulla — taulukkona välittäjille

Asettuu siihen, mitä toimisto jo käyttää

Koko integraatioluettelo →Kytke omasi →

Palveluita tässä nauhassa: 32. Mitkä niistä ovat avoinna, riippuu tilauksestasi. Katso kaikki paketit →

  • Avito
  • Bitrix24
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google-kalenteri
  • Avito Nedvizhimost
  • INTRUM
  • amoCRM
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Avito
  • Bitrix24
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google-kalenteri
  • Avito Nedvizhimost
  • INTRUM
  • amoCRM
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Telegram
  • Einstein
  • SIP
  • Sähköposti
  • Vimpain sivustolle
  • Domklik
  • ATRealt
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • Einstein
  • SIP
  • Sähköposti
  • Vimpain sivustolle
  • Domklik
  • ATRealt
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Sovellus
  • MAX
  • Puhelinliikenne
  • CIAN
  • Yandex Nedvizhimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Sovellus
  • MAX
  • Puhelinliikenne
  • CIAN
  • Yandex Nedvizhimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal

Missä välitysliike menettää asiakkaan

09:10
kaikki lukivat, kukaan ei vastannut
13:20
välittäjät ovat esittelyissä
18:40
”onko jotain 12:een asti?” — siinä kaikki
22:30
illan virta ilmoituksista

Yhteydenotto ilman budjettia, aluetta ja aikataulua ei ole asiakas vaan rivi, jossa lukee ”hei”. Sillä aikaa kun talon sisällä selvitetään, kuka vastaa, ihminen menee niiden luo, jotka ehtivät kysyä ensin.

Kirjoitetaan kaikille kerralla, vastaa ei kukaan

vastaus1 min
Ensimmäinen vastaus yhteisessä vastaanotossa
PNOstajaPanova N.Maanantai, 22:15
Yksiö enintään 8 milj., metron lähelläyhteisestä tietokannasta
Gagarina 47,6 milj. ₽
Kohteesta vastaaSmirnov I.
Kuka lähtee esittelyynpäätätte te
hinta korjattiin yhteen tietokantaan — sitä kertovat kaikki välittäjät
Tänään

Viestin luki jokainen, vastasi ei kukaan

Yhteisessä chatissa pyynnön näkee viisi, ja sen ottaa se, joka on vapaana. Usein vapaita ei ole, ja ihminen odottaa iltaan ja lähtee sitten.

Agentin kanssa

Vastaa ensimmäisenä ja kertoo vastuuhenkilön

Ottaa kohteen hinnan ja kunnon toimiston yhteisestä tietokannasta ja kertoo, kenelle kohde on merkitty. Kenet lähettää esittelyyn — se on edelleen teidän päätöksenne.

ti9
Esittelytunnit
Gagarina 4 — esittelytiistai, 18:00
Smirnovilla vapaanati 12:00 ja 18:00
Sovittu asiajäi keskusteluun
Muistutusmolemmille osapuolille
kellonajat on otettu esittelykalenterista, ei välittäjän sanoista
Tänään

Esittelyn kellonaika elää henkilökohtaisessa puhelimessa

Sovittiin puhelimessa — ja sovittu katosi: toimistossa siitä tietää yksi ihminen, eikä asiakasta muistuta kukaan.

Agentin kanssa

Sopii kellonajan ja muistuttaa molempia

Lukee esittelykalenteria, ehdottaa vain vapaita tunteja ja jättää sovitun sinne, missä koko toimisto sen näkee.

Yksi vastaamatta jäänyt asiakas maksaa enemmän kuin agentin kuukausi

Laske omalla asiakasvirrallasi →
120 000 ₽
Ei päässyt esittelyyn asti

Toimiston välityspalkkio yhdestä esimerkkikaupasta. Yhteydenotto ilman budjettia ja aluetta kuolee yhteiseen chattiin sillä aikaa, kun sisällä selvitetään, kenelle se kuuluu.

1 300 ₽
Agentti kuukaudeksi

Vuosimaksulla. Vastaa ympäri vuorokauden kaikissa kanavissa kerralla.

Riittää yksi perille saatettu asiakas vuodessa

Sen jälkeen agentti tuottaa voittoa — ja se on yksi koko toimistolle, ei tilaus jokaiselle välittäjälle.

Kolme teosta ja kirjeenvaihto — on vain yksi niistä

General reception — is the most visible thing an agent does, but not the most expensive. Kalliimpaa on se, mitä kukaan ei nykyään tee: tarkista myyjältä ennen talletuksen tekemistä ja huomaa, että puolet kiinteistöistä ei ole valmis julkaistavaksi.

Zarechye-Invest LLCINN 7701…

Välimiesmenettely: kolme tapausta vastaajana

FSSP:n täytäntöönpanomenettelyt

Ei listattu konkurssirekisteriin

Kontur.Focus · Tapauskirja

1Tutkimus

Tänään

Myyjä katsotaan ennen itse kauppaa

Ote tilataan viimeisenä päivänä, ja tuomioistuimet ja velat ilmestyvät notaarille — talletuksen mukana.

Agentin kanssa

TIN-tunnuksella, kerää toisen osapuolen kortin: perustajat, välimiesmenettely, konkurssi, FSSP-menettelyt — varmennus Kontur.Focus:n ja Casebookin kautta.

Lesnaja 3julkaistu

Mira 40ei mennyt läpi

Sadovaja 14ilman asettelua

Domklika lähtölaskenta · tuonti syaani

2Julkaisu

Tänään

Rehu lähti, mutta puolet esineistä ei noussut ylös

Kukaan ei avaa palautusraporttia, eikä kohde ole ostajan — nähtävillä viikkoon, vaikka mainontaan on jo käytetty.

Agentin kanssa

Lukee Domklikin palautusraportin ja tuonnin tilan Cyanilla: nimeää mitä ei julkaistu ja mistä syystä.

Etsin kaksiota, mitä on tarjolla?Mikä on budjetti ja mikä alue? Montako huonetta ja milloin kävisitte katsomassa?välitysliikkeen kyselylomake

3Vastaanotto

Tänään

Pyyntö osuu tyhjään yleisnumeroon

"Hei, etsin kaksio"— ja jokainen kiinteistönvälittäjä selvittää budjetin, alueen ja määräajan uudelleen, toisella kierroksella.

Agentin kanssa

Kyseenalaistaa budjetin, alueen ja määräajan kyselylomakkeesi — mukaan, kiinteistönvälittäjä saa valituksen, jolla voit jo työskennellä.

Tämä lakkaa riippumasta chatin päivystäjästä

Vastaa ensimmäisenä

Minuutissa — sekä kesken esittelyn että yhdeltätoista illalla.

Yksi tietokanta kaikille välittäjille

Kun hinta korjataan yhdessä paikassa, kaikki kertovat sen.

Lukee esittelykalenteria

Tarjoaa vain ne tunnit, jotka todella ovat vapaita.

Sopii esittelyn kellonajan

Sovittu jää keskusteluun eikä henkilökohtaiseen puhelimeen.

Muistuttaa esittelystä

Samaan viestimeen, johon ihminen kirjoitti.

Ei määrää, kuka menee

Se kertoo, kuka kohteesta vastaa — jaon teette te.

Käyttöön yhdessä illassa, ilman ohjelmoijaa

Aloita tänään →
5 minuuttia

Kytkette kanavan

Telegram, WhatsApp tai vimpain sivustolle — omalla tilillä olevan ohjeen mukaan, ilman kehittäjää.

Telegram WhatsApp Vimpain
yksi ilta

Lataatte omat asiakirjanne

Mitä teidän materiaaleissanne ei ole, sen se sanoo suoraan eikä sepitä.

PDF Hinnasto 2026DOC Toimintaohje Takuu
aamulla

Vastaa silloin, kun kysytään

Keskustelut näkyvät omalla tilillä ja sovelluksessa. Jos vastaus ei miellytä — korjaatte sen tekstinä.

4 keskustelua yön aikana

Paljonko maksaa se, ettei yhteydenottoa menetä yhteisessä numerossa

1 590 ₽/kk

tai 15 900 RUB vuodessa

  • Yksi tekoälyagentti koko välitysliikkeelle
  • Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Yhteinen kohdetietokanta ja teidän kyselylomakkeenne
  • Yhteydenottotaulukot tiedostona chattiin
  • Internet ja selain: sivu linkin takana
  • Mobiilisovellus — sen kautta luetaan esittelykalenteri
Aloita

Kokeilujakso on 10 päivää, kerran ja vain tässä paketissa.

Tarvitaanko oma palvelin?

Näin asennus toimii →

Oma palvelin tai virtuaalikone ja PostgreSQL — Dockeria ei tarvita. Asentuu yhdellä komennolla, kaikki muu säädetään verkkokäyttöliittymässä.

  • Asennetaan Linuxille — tarball-pakettina ja systemd-palveluna, päivittyy yhdellä komennolla
  • Keskustelut ja asiakirjat ovat teillä eivätkä lähde ulos
  • Toimii paikallisella mallilla — jopa täysin ilman internetiä
Community-paketti
0 ₽

Ikuisesti ja ilman korttia. Telegram, verkkochat ja vimpain sivustolle, yksi agentti, oma palvelin. Muut kanavat ovat maksullisissa paketeissa.

Ota maksutta

Kysymykset

Meitä on viisi välittäjää — onko se viisi tilausta?

Ei. Tilaus lasketaan tekoälyagenttia kohti eikä välittäjien määrän mukaan: asiakkaille vastaa se, ja yksi riittää koko välitysliikkeelle, koska kohdetietokanta on yhteinen. 1 590 RUB kuukaudessa tai 15 900 RUB vuodessa.

Miten se täydentää yhteydenoton?

Teidän kyselylomakkeenne mukaan: mitä kysymyksiä esitetään ja missä järjestyksessä, päätätte te. Budjetti, alue, huoneet, aikataulu, asuntolaina, mitä on jo katsottu — mitä kirjaatte, sen se kysyy, ystävällisesti ja yksi kerrallaan eikä lomakkeena päin kasvoja.

Mikä on tämä yhteydenottotaulukko ja minne se saapuu?

Tiedosto — CSV tai XLSX — saapuu liitteenä samaan chattiin, jossa sitä pyysitte: rivi ihmistä kohti, sarakkeet teidän kyselylomakkeenne mukaan. Pyytäkää silloin kun tarvitsette: päivältä, viikolta, alueittain. Tiedoston se kokoaa itse; INTRUM- ja ATRealt-kytkennän myötä samat rivit tulevat myös toimiston korttiin — niitä ei tarvitse siirtää käsin.

Avaako se todella linkkejä ilmoituksiin?

Kyllä. Julkisen linkin avulla hän siirtyy sivulle oikealla selaimella, lukee sen ja kertoo sen uudelleen: hinta, materiaali päivitettynä. Et tarvitse salasanaa tai jonkun muun henkilökohtaista tiliä tähän. Ja CIAN, Avito Real Estate ja Domklik on yhdistetty luettelomoduuleilla: agentti näkee mainoksesi ja niiden tilan, ottaa tilastot näyttökerroista ja puheluista ja lukee —-syötteen palauteraportin, mitä lähetettiin ja mitä ei. Hän osaa myös etsiä Internetistä; haku on sisäänrakennettu pakettiin.

Mistä se tuntee kaikkien välittäjien kohteet?

Lataatte kerran kohteiden kuvaukset ja ehdot — sen jälkeen se vastaa niiden pohjalta kaikille samalla tavalla, kysyi kuka tahansa. Kun korjaatte hinnan yhdessä paikassa, se kertoo jo seuraavassa viestissä uuden. Mitä tietokannassa ei ole, sitä se ei keksi.

Miten se vastaa kysymykseen ”kuka hoitaa tätä kohdetta”?

Teidän oman kohdekorttinne mukaan: siinä on merkitty vastuuvälittäjä, ja sen nimen se kertoo. Kuka menee esittelyyn, sen päätätte te — se ei määrää ketään.

Entä yhdistääkö se kaikkien viiden välittäjän kalenterit?

Ei. Se lukee yhtä kalenteria — sitä, joka on auki mobiilisovelluksessa; välitysliikkeessä se on yleensä yhteinen esittelykalenteri. Viittä henkilökohtaista kalenteria se ei yhdistä, emmekä lupaa sitä. Esittelyn kellonajan se sopii keskustelussa eikä muokkaa itse kalenteria.

Mitä tarvitaan, jotta se lähtee toimimaan?

Ensimmäinen askel on kytkeä malli omalla tilillä: ennen kuin se on kytketty, agentti ei vastaa yhteenkään viestiin. Sen jälkeen kytketään välitysliikkeen kanavat ja ladataan kohdetietokanta — kaikki verkkokäyttöliittymässä.

Voiko sitä katsoa ennen maksamista?

Demoympäristö on käytettävissä ilman rekisteröitymistä — tunnus ja salasana ovat alla. Omalla tilillä kokeilujakso annetaan kerran, 10 päiväksi ja vain tässä paketissa.

Missä asiakkaiden kanssa käydyt keskustelut säilytetään?

AiHummerin pilvessä. Jos se ei toimistolle sovi — sama tuote asennetaan teidän omalle palvelimellenne, ja silloin keskustelut eivät poistu siltä.

Älkää uskoko meitä — tarkistakaa itse

Tämä sivu käsittelee yhtä tehtävää. Kaikki koko tuotteesta — rakenne, hinnat, kanavat ja tietoturva — etusivulla.

Tämä on yksi toimialoista

Sama avustaja vastaa saman markkinan naapureilla: lyhytvuokraus selittää vieraalle sisäänkirjautumisen, isännöintiyhtiö ottaa päivystyksestä pois toistuvat kysymykset, työryhmä lähettää erittelyn tiedostona. Mekaniikka on sama, kirjoittamisen syyt eri.