AI-TÖÖTAJA · ÜÜRIFONDI HALDAMINE

Üürnikud teatavad katkisest inventari esmalt.
Kõik käimasolevad remonditööd on korraga näha.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Vastab just selle korteri juhendi järgi, paneb maksete koondi tabelina kokku ja saadab failina, mäletab, mis on selle aadressi juures juba katki läinud. Ööpäev läbi, ka nädalavahetustel.

1 590 ₽Tasuta

10 päeva. Edasi — 1 300 ₽ kuus aasta eest tasudes.

Kontrollivõrgus
ruut 42 — leke kraanikausi all
Panen koondi kokku…
Koondpüstiktöövõtjakorteri juhend
ruut 12 — soojendusega käterätikuivati ​​ei soojenda
KogutudKõik käimasolevad remonditööd on korraga näha.Kakskümmend korterit — ja igaühe kohta oma vastus

Sobitub sellega, mida haldaja juba kasutab

Kogu integratsioonide kataloog →Ühendage oma →

Teenuseid selles ribas: 37. Millised neist on avatud, sõltub sinu paketist. Vaata kõiki pakette →

  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google'i kalender
  • Avito Nedvižimost
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google'i kalender
  • Avito Nedvižimost
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Rakendus
  • SIP
  • E-post
  • Vidin veebilehele
  • Yandex Nedvižimost
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Rakendus
  • SIP
  • E-post
  • Vidin veebilehele
  • Yandex Nedvižimost
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Telefonside
  • CIAN
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Telefonside
  • CIAN
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack

Kuhu kaob halduri päev

07:50
viies vestlus hommiku jooksul
12:30
teie olete objektide vahel
19:15
„kui palju ma sel kuul maksma pean?“
23:40
öösel ujutas naabrid üle

Kakskümmend korterit, erinevad omanikud ja erinevad reeglid. Iga päevane „sain aru, tegelen“ on see, mida te õhtuks enam ei mäleta.

Üüritingimusi küsitakse ühtmoodi, aga need on kõigil erinevad

krt47
Vastus korteri juhendi järgi
SMElanikSokolova M.Teisipäev, 22:40
Lenina 12 — krt 47teie juhend
Tasumine5. kuupäevaks
Mis sisaldubvesi ja prügivedu
Väike remontmeister avalduse alusel
summa ja tähtaeg — teie lepingust; raha laekumist ta ei näe
Täna

Igal korteril on oma reeglid

Summa, tähtaeg ja see, mis sisaldub, on kõigil erinev, küsitakse aga üht ja sedasama. Vastate hommiku viiendast vestlusest ja hoiate kahtkümmend reeglistikku peas.

Agendiga

Vastab vajaliku korteri juhendi järgi

Kui kirjavahetusest pole selge, millisest korterist jutt käib, küsib ta numbri üle, mitte ei hakka arvama. Tasumise kohta nimetab ta lepingut, mitte laekumise fakti.

krt18
Pöördumine aadressi kohta
Lenina 12 — krt 18segisti lekib
Millal meister sisse lastalaupäev, pärast kella 10
Selle korteri kohta on avatudkaks pöördumist
Olekut liigutab inimeneteie
pöördumiste järjekorda loeb ta INTRUMis — ainult lugemine
Täna

Avaldust jutustatakse teile ümber osade kaupa

Alguses lekib — ja kõik. Edasi kolm sõnumit: milline korter, mis täpselt ja millal meister sisse lasta. Ja nii iga aadressi kohta, tavaliselt öösel.

Agendiga

Kogub üksikasjad enne teie kõnet

Küsib aadressi, sisu ja sobiva aja ning näitab selle korteri avatud pöördumisi. Olekuid liigutate teie: tema loeb neid, aga ei muuda.

Üks vastamata elanik on kallim kui agendi kuu töö

Arvutage oma fondi näitel →
38 000 ₽
Korter jäi tühjaks

Näites toodud lepingu järgi ühe korteri kuuüür. Elanik, kellele kolmandat päeva ei vastata, kolib välja ja uut ei leia ühe päevaga.

1 300 ₽
Agent kuuks ajaks

Aasta eest tasudes. Vastab ööpäev läbi korraga kõigis kanalites.

Piisab ühest kuust ilma seisakuta

Edasi töötab agent plussi — ja ta on üks kogu fondi peale, mitte korteripõhise tellimusena.

Kolm töökohta ja üürnik näeb ainult ühte

Üürnikule vastamine — on kõige märgatavam asi, kuid see pole see, mis halduri päeva ära sööb. Päeva neelab poolteist tosinat lahtist riket, mida keegi meeles ei pea, ja näitude jaht kuu viimasel nädalal. Ta võtab mõlemad need töökohad täielikult enda kanda.

ruut 42 — leke kraanikausi all5-s päev

ruut 12 — soojendusega käterätikuivati ​​ei soojendaeile

ruut 7 — segisti vahetatudsuletud

kõned ja ülesanded INTRUMilt

1Jaotused

Täna

Üürnik mäletab riket, mitte sina

Apellatsioon on rippunud viis päeva, remondimees pole kohale jõudnud ja lekkega inimene kirjutab sellest esimesena.

Agendiga

Hoiab järjekorda silme ees: mis on avatud, millise korteri jaoks ja mitu päeva — loeb INTRUMilt päringuid ja ülesandeid.

ruut 7 · vesi, valgusüle kantud

ruut 12 · ainult vesimittetäielik

ruut 42 · mitte midagion vait

instrumendi mõõtmine alates Domyland

2Loendurid

Täna

Koguge näidud käsitsi kuni 25

Kahekümnest vestlusest mööda minnes on pooled elanikest viimase päevani vait ja “41205” tuleb kui “41250”.

Agendiga

Võtab kirjavahetuses vastu numbreid ja kordab neid tagasi ning kontrollib vaikivate inimeste nimekirja Domyland instrumendiarvestusega.

Kui palju ma aprillis maksma pean?Krt 42: 38 000 ₽ 5. kuupäevaks, vesi ja elekter arvestite järgi.selle korteri leping

3Vastus

Täna

Kakskümmend korterit — kakskümmend erinevat reeglit

Üürnik küsib aprilli kohta ja sa mäletad, mis korterist jutt, mis summa on ja mis sinna sisse kuulub.

Agendiga

Vastutab selle konkreetse korteri lepingu eest. Pole selge, millest me räägime; — küsib arvamise asemel numbrit.

See kaob teie päevast jäädavalt

Vastab ka keskööl

Õhtul, nädalavahetusel ja puhkuselt.

Iga korteri juhend

Summa, tähtaeg, mis sisaldub, kes parandab pisiasju.

Kogub üksikasjad

Korter, mis juhtus, millal meistrit sisse lasta.

Tuletab tähtaega meelde

Üürnikule aegsasti, samasse sõnumirakendusse.

Ei näe teie laekumisi

Pank talle ei vasta: summa ja tähtaja võtab ta lepingust.

Käivitub ühe õhtuga, ilma programmeerijata

Käivitage juba täna →
5 minutit

Ühendate kanali

Telegram, WhatsApp või vidin veebilehele — konto juhendi järgi, ilma arendajata.

Telegram WhatsApp Vidin
üks õhtu

Laadite üles oma dokumendid

Mida teie materjalides ei ole — ütlebki nii, mitte ei mõtle välja.

PDF Hinnakiri 2026DOC Reeglistik Garantii
hommikul

Vastab siis, kui küsiti

Kirjavahetust näete kontos ja rakenduses. Vastus ei meeldinud — parandate tekstiga.

4 vestlust öö jooksul

Kui palju maksab see, et iga korteri kohta ei peaks vastama

1 590 ₽/kuus

või 15 900 ₽ aastas

  • Üks AI-agent
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Lepingud, summad, tähtajad ja majade reeglid
  • Korterid ja üürnikud — teie kirjelduse järgi
  • Koondid ja aruanded failina vestlusse
  • Aadressi mälu: mis on juba katki läinud
Alusta

Prooviperiood on 10 päeva, üks kord ja ainult sellel paketil.

Kas oma serverit on vaja?

Kuidas paigaldus käib →

Oma server või virtuaalmasin ja PostgreSQL — Dockerit pole vaja. Paigaldub ühe käsuga, edasi seadistatakse kõik veebiliideses.

  • Paigaldub Linuxile — tarballi ja systemd'iga, uueneb ühe käsuga
  • Kirjavahetus ja dokumendid on teie käes, välja need ei lähe
  • Töötab kohaliku mudeliga — saab üldse ilma internetita
Community pakett
0 ₽

Igaveseks ja ilma kaardita. Telegram, veebivestlus ja vidin veebilehele, üks agent, oma server. Ülejäänud kanalid on tasulistes pakettides.

Võtke tasuta

Küsimused

Kas ta vastab seal, kus üürnikud kirjutavad?

Jah. Telegram, WhatsApp, VK ja MAX kuuluvad paketti „Isiklik abiline“. Kõik vestlused kogunevad ühte aknasse — poolt sadat vestlust lahti hoida pole vaja.

Mul on kakskümmend korterit ja erinevad omanikud — kas ta ei aja neid segamini?

Kirjeldage iga korter eraldi: aadress, kes elab, summa ja makse kuupäev, mis sisaldub, kes parandab pisiasju, maja reeglid. Ta vastab selle korteri kohta, mille kohta küsitakse, ja kui kirjavahetusest pole aru saada, millisest jutt käib, — küsib numbri üle, mitte ei hakka arvama.

Mis faili ta saadab ja mis selles on?

Tabeli — CSV või XLSX — manusena sellessesamasse vestlusse, kus te seda palusite. Maksete koond pannakse kokku TEIE lepingutest: korter, elanik, summa, kuupäev, mis sisaldub. Samamoodi paneb ta kokku nädala pöördumiste koondi või näitudega korterite nimekirja. Faili teeb ta ise ja annab teile; INTRUMi ja Domilandi sidumisega lähevad needsamad read ka teie programmi.

Kas ta kontrollib, kas raha on laekunud?

Ei. Pank talle ei vasta ja „makse on laekunud“ ta ei ütle. Ta nimetab summa ja kuupäeva teie lepingu järgi ning tuletab tähtaega meelde — laekumist kontrollite teie.

Mida tähendab „mäletab pöördumiste ajalugu“?

Ta tõstab esile varasemad vestlused selle üürniku ja selle korteri kohta: mis on juba katki läinud, millal ja millega lõppes. Seepärast saate lausele „jälle seesama toru“ mitte vaidluse vestluses, vaid fakti: jaanuaris oli seesama.

Kas ta kogub arvestite näite?

Võtab need sõnumina vastu ja kordab numbrid tagasi, et „4512“ ei muutuks numbriks „4152“. Teie arvestusse kannate numbrid teie: iseenesest need kirjavahetusest kuhugi ei liigu.

Aga kui avarii on öösel?

Ta vastab kohe ja tõmbab paanikast välja peamise: aadressi ja korteri, mis lekib, kas püstik on suletud, kas naabreid ujutas üle. Brigaadi kutsute teie — aga mitte nullist kell kolm öösel, vaid nende üksikasjade järgi, mis on juba kirjavahetuses.

Mida on vaja, et ta tööle hakkaks?

Esimene samm on mudeli ühendamine kontos: kuni see pole ühendatud, ei vasta agent ühelegi sõnumile. Edasi ühendatakse teie kanalid ja laaditakse üles lepingud ja majade reeglid — kõik veebiliideses.

Kui palju maksab ja kas enne tasumist saab vaadata?

1590 RUB kuus või 15 900 RUB aastas. Demostend on avatud ilma registreerimiseta — kasutajanimi ja parool on allpool. Prooviperiood antakse üks kord, 10 päevaks ja ainult sellel paketil.

Kus hoitakse vestlusi üürnikega?

AiHummeri pilves. Kui see teile ei sobi — sama toode paigaldatakse teie enda serverisse ja siis vestlused seda ei lahku.

Ärge uskuge meid — kontrollige ise

See leht räägib ühest ülesandest. Kõik toote kohta tervikuna — ülesehitus, hinnad, kanalid ja turvalisus — avalehel.

See on üks valdkondadest

Sama agent vastab ka naabritel: päevaüür selgitab külalisele sisseregistreerimist, haldusfirma võtab dispetšeriteenistuselt korduvad küsimused maha, brigaad saadab spetsifikatsiooni failina. Mehaanika on üks, kirjavahetuse põhjused erinevad.