AiHummerAiHummer AiHummer
Пачаць бясплатна УвайсціАсабісты кабінет

ІІ-СУПРАЦОЎНІК · КІРАВАННЕ АРЭНДНЫМ ФОНДАМ

Арандатары першымі паведамляюць аб зламаных свяцільнях.
Усе бягучыя рамонты бачныя адразу.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Адказвае па інструкцыі той самай кватэры, збірае збор па плацяжах табліцай і дасылае файлам, памятае, што ўжо ламалася па гэтым адрасе. Кругласутачна, ў тым ліку выходныя.

1 590 ₽Бясплатна

10 дзён. Далей — 1 300 ₽ у месяц пры аплаце за год.

ПачацьПаглядзець дэма-стэнд
Маскоўскі
інавацыйны
кластар
Кіраўніканлайн
кв. 42 — цечу пад мыйкай
Збіраю збор…
Зводкастаякпадрадчыкінструкцыя кватэры
кв. 12 — не грэе полотенцесушитель
СабранаУсе бягучыя рамонты бачныя адразу.Дваццаць кватэр — і адзін адказ па кожнай

Убудоўваецца ў тое, чым кіраўнік ўжо карыстаецца

Увесь каталог інтэграцый →Падключыць свае →

Сэрвісаў у стужцы — 37. Якія з іх адкрытыя, залежыць ад тарыфу. Глядзець усе тарыфы →

  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Каляндар
  • Avito Нерухомасць
  • Домиленд
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google Каляндар
  • Avito Нерухомасць
  • Домиленд
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Праграма
  • SIP
  • Пошта
  • Віджэт на сайт
  • Яндекс Нерухомасць
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Праграма
  • SIP
  • Пошта
  • Віджэт на сайт
  • Яндекс Нерухомасць
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Тэлефанія
  • ЦЫЯН
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Тэлефанія
  • ЦЫЯН
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack

Куды сыходзіць дзень кіраўніка

07:50
пяты чат за раніцу
12:30
вы паміж аб'ектамі
19:15
"колькі з мяне ў гэтым месяцы?"
23:40
ноччу заліло суседзяў

Дваццаць кватэр, розныя ўласнікі і розныя правілы. Кожнае дзённае "зразумеў, разбяруся"— гэта тое, чаго вы да вечара ўжо не памятаеце.

Умовы арэнды пытаюць аднолькава, а яны ва ўсіх розныя

кв.47
Адказ паводле інструкцыі кватэры
СМЖылецСакалова М.Аўторак, 22:40
Леніна, 12 — кв. 47ваша інструкцыя
Плацёжда 5 чысла
Што ўваходзіцьвада і вываз смецця
Дробны рамонтмайстар па заяўцы
сума і тэрмін — з вашага дагавора; паступленне грошай ён не бачыць
Сёння

Кожная кватэра са сваімі правіламі

Сума, тэрмін і тое, што ўваходзіць, ва ўсіх розныя, а пытаюць адно і тое ж. Вы адказваеце з пятага чата за раніцу і трымаеце дваццаць набораў правілаў у галаве.

З агентам

Адказвае паводле інструкцыі патрэбнай кватэры

Калі з перапіскі незразумела, пра якую кватэру гаворка, ён перапытае нумар, а не будзе гадаць. Пра плацёж ён называе дагавор, а не факт паступлення.

кв.18
Зварот па адрасе
Леніна, 12 — кв. 18цячэ змяшальнік
Калі ўпусціць майстрасубота, пасля 10
Адкрыта па гэтай кватэрыдва звароты
Статус рухае чалавеквы
чаргу зваротаў ён чытае ў INTRUM — толькі чытанне
Сёння

Заяўку пераказваюць вам па частках

Спачатку цячэ — і ўсё. Далей тры паведамленні: якая кватэра, што менавіта і калі ўпусціць майстра. І так па кожным адрасе, звычайна ноччу.

З агентам

Збірае падрабязнасці да вашага званка

Пытае адрас, сутнасць і зручны час і паказвае адкрытыя звароты па гэтай кватэры. Статусы рухаеце вы: ён іх чытае, а не мяняе.

Адзін неадказны жыхар даражэй за месяц працы агента

Палічыць на сваім фондзе →
38 000 ₽
Кватэра ўстала пусты

Месяц арэнды адной кватэры па дамове з прыкладу. Жыхар, якому трэці дзень не адказваюць, з'язджае, а новы знаходзіцца не за дзень.

1 300 ₽
Агент на месяц

Пры аплаце за год. Адказвае кругласутачна ва ўсіх каналах адразу.

Дастаткова аднаго месяца без прастою

Далей агент працуе ў плюс — і ён адзін на ўвесь фонд, а не па падпісцы на кватэру.

Тры працы, і жыхар бачыць толькі адну

Адказаць жыхару — самае прыкметнае, але дзень кіраўніка з'ядае не гэта. Dzen з'ядаюць паўтара дзясятка адкрытых паломак, якія ніхто не трымае ў галаве, і паляванне на паказанні ў апошні тыдзень месяца. Абедзьве гэтыя працы ён бярэ на сябе цалкам.

кв. 42 — цечу пад мыйкай5-ы дзень

кв. 12 — не грэе полотенцесушительўчора

кв. 7 — заменены змяшальнікзакрыта

звароты і задачы з INTRUM

1Паломкі

Сёння

Пра паломку ўспамінае жыхар, а не вы

Зварот вісіць пяты дзень, майстар не даехаў, і першым пра гэта піша той, ў каго цячэ.

З агентам

Трымае чаргу перад вачыма: што адкрыта, па якой кватэры і колькі дзён вісіць — чытанне зваротаў і задач з INTRUM.

кв. 7 · вада, святлоперададзена

кв. 12 · толькі ваданяпоўна

кв. 42 · нічогамаўчыць

прыборны ўлік з Domyland

2Лічыльнікі

Сёння

Паказанні збіраеце ўручную да 25-га

Абыход дваццаці чатаў, палова жыхароў маўчыць да апошняга дня, а "41205"прыходзіць як "41250".

З агентам

Прымае лікі ў перапісцы і паўтарае іх зваротна, а спіс маўчуноў звярае з прыборным улікам ў Domyland.

Колькі з мяне ў красавіку?Кв. 42: 38 000 ₽ да 5-га, вада і святло па лічыльніках.дамова па гэтай кватэры

3Адказ

Сёння

Дваццаць кватэр — дваццаць розных правілаў

Жыхар пытаецца пра красавік, а вы ўспамінаеце, пра якую кватэру гаворка, якая там сума і што ў яе ўваходзіць.

З агентам

Адказвае па дамове менавіта гэтай кватэры. Незразумела, пра якую гаворку, — перапытае нумар, а не стане адгадваць.

Гэта сыходзіць з вашага дня назусім

Адказвае і апоўначы

Ўвечары, ў выходны і з адпачынку.

Інструкцыя кожнай кватэры

Сума, тэрмін, што ўваходзіць, хто чыніць дробязь.

Збірае падрабязнасці

Кватэра, што здарылася, калі ўпусціць майстра.

Нагадае аб тэрміне

Жыхару загадзя, ў той жа мэсанджар.

Не бачыць вашыя плацяжы

Банк яму не адказвае: суму і тэрмін ён бярэ з дамовы.

Запускаецца за вечар, без праграміста

Запусціць сёння →
5 хвілін

Падключаеце канал

Telegram, WhatsApp або віджэт на сайт — паводле інструкцыі ў кабінеце, без распрацоўшчыка.

Telegram WhatsApp Віджэт
адзін вечар

Загружаеце свае дакументы

Чаго няма ў вашых матэрыялах — так і кажа, а не складае.

PDF Прайс 2026DOC Рэгламент… Гарантыя
раніцай

Адказвае, калі спыталі

Перапіску відаць у кабінеце і ў праграме. Не спадабаўся адказ — правіце тэкстам.

4 дыялогі за ноч

Колькі каштуе не адказваць па кожнай кватэры

1 590 ₽/мес

або 15 900 ₽ за год

  • Адзін ШІ-агент
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Дагаворы, сумы, тэрміны і правілы дамоў
  • Кватэры і жыхары — па вашым апісанні
  • Зводкі і справаздачы файлам ў чат
  • Памяць па адрасе: што ўжо ламалася
Пачаць

Пробны перыяд — 10 дзён, адзін раз і толькі на гэтым тарыфе.

Патрэбны свой сервер?

Як уладкавана ўстаноўка →

Свой сервер або віртуальная машына і PostgreSQL — Docker не патрэбны. Ставіцца адной камандай, далей усё наладжваецца ў вэб-інтэрфейсе.

  • Ставіцца на Linux — тарболам і systemd, абнаўляецца адной камандай
  • Перапіска і дакументы ляжаць у вас, вонкі не сыходзяць
  • Працуе з лакальнай мадэллю — можна наогул без інтэрнэту
Паглядзець устаноўку
тарыф Community
0 ₽

Назаўсёды і без карты. Telegram, вэб-чат і віджэт на сайт, адзін агент, свой сервер. Астатнія каналы — на платных тарыфах.

Забраць бясплатна

Пытанні

Ён адказвае там, дзе пішуць жыхары?

Так. Telegram, WhatsApp, VK і MAX ўваходзяць ў тарыф "Асабісты памочнік". Ўсе перапіскі збіраюцца ў адным акне — трымаць адкрытымі паўсотні чатаў не трэба.

Ў мяне 20 кватэр і розныя ўласнікі — ён не пераблытае?

Апішыце кожную кватэру асобна: адрас, хто жыве, сума і дата плацяжу, што ўваходзіць, хто чыніць дробязь, правілы дома. Ён адказвае па той кватэры, пра якую пытаюцца, а калі з перапіскі незразумела, пра якую, — перапытае нумар, а не стане адгадваць.

Што за файл ён дасылае і што ў ім?

Табліцу — CSV або XLSX — прымацаваным файлам ў той жа чат, дзе вы яе папрасілі. Збор па плацяжах збіраецца з ВАШЫХ дагавораў: кватэра, жыхар, сума, дата, што ўваходзіць. Таксама ён збярэ збор зваротаў за тыдзень ці спіс кватэр з паказаннямі. Файл ён робіць сам і аддае вам; са звязкам INTRUM і Домиленда тыя ж радкі ўстануць і ў вашу праграму.

Ён правярае, ці дашлі грошы?

Не. Банк яму не адказвае, і "плацёж прайшоў"ён не скажа. Ён называе суму і дату па вашым дагаворы і нагадвае аб тэрміне — звяраеце паступленне вы.

Што значыць "памятае гісторыю зваротаў"?

Ён паднімае мінулыя перапіскі па гэтым жыхару і гэтай кватэры: што ўжо ламалася, калі і чым скончылася. Таму на "зноў тая ж труба"вы атрымліваеце не спрэчку ў чаце, а факт: ў студзені было тое ж самае.

Ён збірае паказанні лічыльнікаў?

Прымае іх паведамленнем і паўтарае лікі зваротна, каб "4512"не ператварылася ў "4152". Ў ваш улік ліку пераносьце вы: самі па сабе яны з перапіскі нікуды не з'яжджаюць.

А калі аварыя ноччу?

Ён адкажа адразу і выцягне з панікі галоўнае: адрас і кватэру, што цячэ, ці перакрыты стояк, ці заліло суседзяў. Брыгаду выклікаеце вы — але не з нуля ў тры гадзіны ночы, а па падрабязнасцях, якія ўжо ляжаць ў перапісцы.

Што трэба, каб ён запрацаваў?

Першы крок — падлучыць мадэль ў кабінеце: пакуль яна не падлучаная, агент не адказвае ні на адно паведамленне. Далей падлучаюцца вашыя каналы і загружаюцца дамовы і правілы хат — ўсё ў вэб-інтэрфейсе.

Колькі каштуе і ці можна паглядзець да аплаты?

1 590 ₽ у месяц ці 15 900 ₽ за год. Дэма-стэнд адкрыты без рэгістрацыі — лагін і пароль ніжэй. Пробны перыяд даецца адзін раз, на 10 дзён і толькі на гэтым тарыфе.

Дзе захоўваюцца перапіскі з жыхарамі?

Ў воблаку AiHummer. Калі вам гэта не падыходзіць — той жа прадукт ставіцца на ваш сервер, і тады перапіскі яго не пакідаюць.

Не верце нам — праверце самі

Адкрыць стэндПачаць у кабінеце

Гэта старонка пра адну задачу. Ўсё пра прадукт цалкам — прылада, тарыфы, каналы і бяспеку — на галоўнай.

Гэта адна з галін

Той жа агент адказвае ў суседзяў: посуточная арэнда тлумачыць госцю засяленне, кіруючая кампанія здымае з дыспетчарскай паўтаральныя пытанні, брыгада дасылае спецыфікацыю файлам. Механіка адна, нагоды для перапіскі розныя.