DI DARBUOTOJAS · NUOMOJAMO TURTO VALDYMUI

Nuomininkai pirmiausia praneša apie sugedusią šviestuvą.
Visi vykstantys remonto darbai matomi vienu metu.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Atsako pagal to paties buto instrukciją, surenka mokėjimų suvestinę lentele ir atsiunčia failu, prisimena, kas jau buvo sugedę tuo adresu. Visą parą, įskaitant savaitgalius.

1 590 ₽Nemokamai

10 dienų. Toliau — 1 300 RUB per mėnesį mokant už metus.

Kontrolėinternetu
kv.42 — nuotėkis po kriaukle
Renku suvestinę…
Suvestinėstovasrangovasbuto instrukcija
kv. 12 — šildomas rankšluosčių džiovintuvas nešildo
SurinktaVisi vykstantys remonto darbai matomi vienu metu.Dvidešimt butų — ir vienas atsakymas dėl kiekvieno

Integruojasi į tai, kuo valdytojas jau naudojasi

Visas integracijų katalogas →Prijungti savo →

Paslaugos šioje juostoje: 37. Kurios iš jų atviros, priklauso nuo plano. Žiūrėti visus planus →

  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google kalendorius
  • Avito Nedvizhimost
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • MAX
  • Pocket Agent
  • VK
  • Google kalendorius
  • Avito Nedvizhimost
  • Domiland
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Discord
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Programėlė
  • SIP
  • Paštas
  • Valdiklis svetainei
  • Yandex Nedvizhimost
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • WhatsApp
  • Programėlė
  • SIP
  • Paštas
  • Valdiklis svetainei
  • Yandex Nedvizhimost
  • 1С:Предприятие
  • Диадок
  • Контур.Фокус
  • Gmail
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Telefonija
  • CIAN
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Einstein
  • Bitrix24
  • Avito
  • Telefonija
  • CIAN
  • INTRUM
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Outlook Calendar
  • Slack

Kur išeina valdytojo diena

07:50
penktas pokalbis per rytą
12:30
jūs tarp objektų
19:15
„kiek iš manęs šį mėnesį?“
23:40
naktį užliejo kaimynus

Dvidešimt butų, skirtingi savininkai ir skirtingos taisyklės. Kiekvienas dienos „supratau, sutvarkysiu“ — tai tas dalykas, kurio iki vakaro jūs jau neprisimenate.

Nuomos sąlygų klausia vienodai, o jos visiems skirtingos

but.47
Atsakymas pagal buto instrukciją
SMGyventojasSokolova M.Antradienis, 22:40
Lenino g. 12 — but. 47jūsų instrukcija
Mokėjimasiki 5 d.
Kas įeinavanduo ir šiukšlių išvežimas
Smulkus remontasmeistras pagal paraišką
suma ir terminas — iš jūsų sutarties; pinigų įplaukos jis nemato
Šiandien

Kiekvienas butas su savo taisyklėmis

Suma, terminas ir kas įeina visiems skirtingi, o klausia vis to paties. Jūs atsakote iš penkto pokalbio per rytą ir galvoje laikote dvidešimt taisyklių rinkinių.

Su agentu

Atsako pagal reikiamo buto instrukciją

Jei iš susirašinėjimo neaišku, apie kurį butą kalba, jis perklaus numerio, o ne spėlios. Apie mokėjimą jis įvardija sutartį, o ne įplaukos faktą.

but.18
Kreipimasis dėl adreso
Lenino g. 12 — but. 18varva maišytuvas
Kada įleisti meistrąšeštadienis, po 10
Atviri dėl šio butodu kreipimaisi
Būseną stumia žmogusjūs
kreipimųsi eilę jis skaito INTRUM — tik skaitymas
Šiandien

Paraišką jums perpasakoja dalimis

Iš pradžių teka — ir viskas. Toliau trys žinutės: kuris butas, kas būtent ir kada įleisti meistrą. Ir taip su kiekvienu adresu, dažniausiai naktį.

Su agentu

Surenka detales dar prieš jūsų skambutį

Klausia adreso, esmės ir patogaus laiko ir parodo atvirus kreipimusis dėl šio buto. Būsenas stumiate jūs: jis jas skaito, o ne keičia.

Vienas neatsakytas gyventojas kainuoja daugiau nei agento mėnuo

Suskaičiuoti savo fondui →
38 000 ₽
Butas liko tuščias

Vieno buto mėnesio nuoma pagal pavyzdžio sutartį. Gyventojas, kuriam trečią dieną neatsako, išsikrausto, o naujas atsiranda ne per dieną.

1 300 ₽
Agentas mėnesiui

Mokant už metus. Atsako visą parą visuose kanaluose iškart.

Pakanka vieno mėnesio be prastovos

Toliau agentas dirba į pliusą — ir jis vienas visam fondui, o ne prenumerata už butą.

Trys darbai, o nuomininkas mato tik vieną

Atsakymas nuomininkui — yra labiausiai pastebimas dalykas, bet ne tai praryja valdytojo dieną. Dieną suryja pustrečios atvirų gedimų, kurių niekas nepamena, ir rodmenų medžioklė paskutinę mėnesio savaitę. Jis visiškai prisiima abu šiuos darbus.

kv.42 — nuotėkis po kriaukle5-oji diena

kv. 12 — šildomas rankšluosčių džiovintuvas nešildovakar

kv.7 — maišytuvas pakeistasuždaryta

skambučiai ir užduotys iš INTRUM

1Gedimai

Šiandien

Nuomininkas atsimena gedimą, o ne jūs

Apeliacinis skundas kabo penkias dienas, meistras neatvyko, o pirmasis apie tai rašo tas, kuris nutekėjo.

Su agentu

Išlaiko eilę prieš akis: kas atvira, kuriam butui ir kiek dienų — skaitymo užklausas ir užduotis iš INTRUM.

kv.7 · vanduo, šviesaperkeltas

kv. 12 · tik vanduonepilnas

kv.42 · niekoyra tyli

prietaisų matavimas iš Domyland

2Skaitikliai

Šiandien

Rankiniu būdu surinkite rodmenis iki 25

Apeinant dvidešimt pokalbių, pusė gyventojų tyli iki paskutinės dienos, o „41205“ pasirodo kaip „41250“.

Su agentu

Susirašinėjant gauna numerius ir juos atkartoja, o tyliųjų sąrašą tikrina su instrumentų apskaita Domyland.

Kiek iš manęs balandį?But. 42: 38 000 RUB iki 5 d., vanduo ir elektra pagal skaitiklius.šio buto sutartis

3Atsakymas

Šiandien

Dvidešimt butų — dvidešimt skirtingų taisyklių

Nuomininkas teiraujasi apie balandį, o tu prisimeni apie kokį butą kalbame, kokia suma ir kas į ją įskaičiuota.

Su agentu

Atsakingas už šio konkretaus buto sutartį. Neaišku, apie ką mes kalbame; — užuot spėjęs paprašys skaičiaus.

Tai iš jūsų dienos dingsta visam laikui

Atsako ir vidurnaktį

Vakare, poilsio dieną ir iš atostogų.

Kiekvieno buto instrukcija

Suma, data, kas įeina, kas taiso smulkmenas.

Surenka smulkmenas

Butas, kas atsitiko, kada įleisti meistrą.

Primins apie galutinę datą

Gyventojui iš anksto, į tą pačią žinučių programėlę.

Nemato jūsų mokėjimų

Bankas jam neatsako: sumą ir datą jis ima iš sutarties.

Paleidžiamas per vakarą, be programuotojo

Paleisti šiandien →
5 minutės

Prijungiate kanalą

Telegram, WhatsApp ar valdiklis svetainėje — pagal instrukciją paskyroje, be programuotojo.

Telegram WhatsApp Valdiklis
vienas vakaras

Įkeliate savo dokumentus

Ko nėra jūsų medžiagoje — taip ir sako, o ne kuria pats.

PDF 2026 m. kainoraštisDOC Reglamentas Garantija
ryte

Atsako, kai paklausiate

Susirašinėjimas matomas paskyroje ir programėlėje. Nepatiko atsakymas — pataisote tekstu.

4 pokalbiai per naktį

Kiek kainuoja neatsakinėti dėl kiekvieno buto

1 590 ₽/mėn.

arba 15 900 RUB už metus

  • Vienas DI agentas
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Sutartys, sumos, atlikimo laikai ir namų taisyklės
  • Butai ir gyventojai — pagal jūsų aprašymą
  • Suvestinės ir ataskaitos failu į pokalbį
  • Atmintis pagal adresą: kas jau buvo sugedę
Pradėti

Bandomasis laikotarpis — 10 dienų, vieną kartą ir tik šiame plane.

Ar reikia savo serverio?

Kaip vyksta įdiegimas →

Savas serveris arba virtuali mašina ir PostgreSQL — Docker nereikalingas. Įdiegiama viena komanda, toliau viskas nustatoma žiniatinklio sąsajoje.

  • Diegiamas į Linux — tar archyvu ir systemd, atnaujinamas viena komanda
  • Susirašinėjimas ir dokumentai guli pas jus, į išorę neiškeliauja
  • Veikia su vietiniu modeliu — galima išvis be interneto
Community planas
0 ₽

Visam laikui ir be kortelės. Telegram, žiniatinklio pokalbis ir valdiklis svetainei, vienas agentas, savas serveris. Kiti kanalai — mokamuose planuose.

Pasiimti nemokamai

Klausimai

Ar jis atsako ten, kur rašo gyventojai?

Taip. Telegram, WhatsApp, VK ir MAX įeina į „Asmeninio padėjėjo“ planą. Visi susirašinėjimai surenkami viename lange — laikyti atidarytų penkiasdešimties pokalbių nereikia.

Aš turiu dvidešimt butų ir skirtingus savininkus — ar jis nesupainios?

Aprašykite kiekvieną butą atskirai: adresą, kas gyvena, sumą ir mokėjimo datą, kas įeina, kas taiso smulkmenas, namų taisykles. Jis atsako pagal tą butą, apie kurį klausia, o jei iš susirašinėjimo neaišku, apie kurį, — perklaus numerio, o ne ims spėlioti.

Kokį failą jis atsiunčia ir kas jame?

Lentelę — CSV arba XLSX — priedu į tą patį pokalbį, kuriame jos paprašėte. Mokėjimų suvestinė surenkama iš JŪSŲ sutarčių: butas, gyventojas, suma, data, kas įeina. Taip pat jis surinks savaitės kreipimųsi suvestinę ar butų su rodmenimis sąrašą. Failą jis padaro pats ir atiduoda jums; atsiradus sąsajai su INTRUM ir Domiland tos pačios eilutės atsiras ir jūsų programoje.

Ar jis tikrina, ar atėjo pinigai?

Ne. Bankas jam neatsako, ir „mokėjimas praėjo“ jis nepasakys. Jis įvardija sumą ir datą pagal jūsų sutartį ir primena apie galutinę datą — įplauką sutikrinate jūs.

Ką reiškia „prisimena kreipimųsi istoriją“?

Jis pakelia ankstesnius susirašinėjimus apie šį gyventoją ir šį butą: kas jau buvo sugedę, kada ir kuo baigėsi. Todėl į „vėl tas pats vamzdis“ jūs gaunate ne ginčą pokalbyje, o faktą: sausį buvo tas pats.

Ar jis surenka skaitiklių rodmenis?

Priima juos žinute ir pakartoja skaičius atgal, kad „4512“ nevirstų „4152“. Į jūsų apskaitą skaičius perkeliate jūs: patys iš savęs jie iš susirašinėjimo niekur neiškeliauja.

O jei avarija naktį?

Jis atsakys iš karto ir ištrauks iš panikos svarbiausia: adresą ir butą, kas teka, ar užsuktas stovas, ar užliejo kaimynus. Brigadą kviečiate jūs — bet ne nuo nulio trečią valandą nakties, o pagal smulkmenas, kurios jau guli susirašinėjime.

Ko reikia, kad jis pradėtų veikti?

Pirmas žingsnis — prijungti modelį paskyroje: kol jis neprijungtas, agentas neatsako nė į vieną žinutę. Toliau prijungiami jūsų kanalai ir įkeliamos sutartys bei namų taisyklės — viskas žiniatinklio sąsajoje.

Kiek kainuoja ir ar galima pažiūrėti prieš apmokėjimą?

1 590 RUB per mėnesį arba 15 900 RUB už metus. Demonstracinis stendas atviras, registruotis nereikia — prisijungimo vardas ir slaptažodis žemiau. Bandomasis laikotarpis duodamas vieną kartą, 10 dienų ir tik šiame plane.

Kur saugomi susirašinėjimai su gyventojais?

AiHummer debesyje. Jei jums tai netinka — tas pats produktas įdiegiamas į jūsų serverį, ir tada susirašinėjimai jo nepalieka.

Netikėkite mumis — patikrinkite patys

Tai puslapis apie vieną užduotį. Viskas apie visą produktą — sandara, planai, kanalai ir sauga — pagrindiniame puslapyje.

Tai viena iš sričių

Tas pats agentas atsako pas kaimynus: paros nuoma paaiškina svečiui apgyvendinimą, būsto valdymo bendrovė nuima nuo dispečerinės pasikartojančius klausimus, brigada atsiunčia specifikaciją failu. Mechanika viena, susirašinėjimo priežastys skirtingos.