EMPLEADO DE IA · ALQUILER DE PISOS POR DÍAS

Un huésped está en la entrada a la 1:00 horas.
El código del intercomunicador se explicará sin usted.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito. Responde según las instrucciones de ese piso concreto, envía la guía al huésped en un archivo y recuerda a quienes ya estuvieron. Las fechas las mira en su calendario; confirmarlas es cosa suya.

1 590 ₽Gratis

10 días. Después, 1 300 ₽ al mes con el pago anual.

Cliente · WhatsApponline
Estamos en el portal y no se abre
Miro las instrucciones del piso…
Portero automático 41K, las llaves en la caja
Lesnaya, 12 · en las instruccionesportero automáticocaja de llavesaparcamiento
¡Ya estamos dentro, gracias!
Entrada al pisoEl huésped entró a las 01:22La guía salió en un archivo al mismo chat

Se integra en lo que el propietario del piso ya usa

Catálogo completo de integraciones →Conectar los suyos →

Servicios en esta cinta: 34. Cuáles están abiertos depende de tu plan. Ver todos los planes →

  • WhatsApp
  • Google Calendar
  • Aplicación
  • MAX
  • Telefonía
  • Avito Nedvizhimost
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Google Calendar
  • Aplicación
  • MAX
  • Telefonía
  • Avito Nedvizhimost
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
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  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget para la web
  • Yandex Nedvizhimost
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget para la web
  • Yandex Nedvizhimost
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • Correo
  • CIAN
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Avito
  • Bitrix24
  • SIP
  • Correo
  • CIAN
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack

Dónde se pierden los clientes

23:40
«¿libre del 5 al 8?»
01:20
un huésped en el portal
09:15
las mismas preguntas sobre la entrada
18:30
normas, animales, aparcamiento

Las instrucciones de entrada las escribe usted de nuevo para cada huésped, y aun así a la una de la madrugada le llaman a usted. Lo que se explica por vigésima vez no debería explicarlo usted.

Sobre la llegada preguntan siempre lo mismo

noche01:20
Respuesta según las instrucciones del piso
TRHuéspedTarasov R.Sábado, 01:18
Lenina, 14 — portal 2sus instrucciones
Portero y plantacódigo y 4.ª planta
Caja de llaves en la entradael código en el mensaje
Salidahasta las 12:00
tomado de las instrucciones de este piso: el huésped las recibió a la una de la madrugada
Hoy

El huésped espera en el portal a la una

Escriben mientras usted duerme: cómo entrar, dónde está la caja de llaves, dónde dejar el coche. Mientras el móvil calla, el huésped llama una y otra vez.

Con el agente

Responde según las instrucciones de este piso

Portal, portero automático, caja de llaves, aparcamiento y hora de salida: de sus normas y sin usted. Ya no hace falta despertar al propietario para entrar.

sep5–8
Si ese día está libre
5–8 de septiembre, tres nochessegún su calendario
La reserva la confirma el propietariousted
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ por noche
  • limpieza incluida
  • sin animales
el precio, de su lista; la ocupación, de su calendario
Hoy

Fechas y precio se preguntan de noche

El «¿libre del 5 al 8?» llega pasada la medianoche y la respuesta hace falta ya: el huésped ha hecho la misma pregunta a otros tres anuncios.

Con el agente

Calcula duración y precio de la estancia

Mira si esos días están ocupados o libres y dice el precio de todas las noches según su lista. La última palabra sobre la reserva sigue siendo suya.

Un cliente sin respuesta cuesta más que un mes de agente

Calcular con sus propios pisos →
15 000 ₽
Se fue con los de al lado

Una estancia de tres noches según su lista de precios del ejemplo. De noche la persona escribe a varios anuncios a la vez y se va adonde le respondieron.

1 300 ₽
Agente por un mes

Con el pago anual. Responde a todas horas y en todos los canales a la vez.

Basta con retener una cita al mes

A partir de ahí, el agente trabaja a favor. Si no retiene a ninguno, lo desactiva en un clic.

Tres obras y el invitado solo ve una.

La ocupación nocturna de — es lo más notorio, pero no lo único que desperdicia un día. Un calendario vacío no ocurre porque no haya demanda, sino porque el anuncio ha sido eliminado; y la limpieza no se hace por pereza, sino porque nadie dijo nada a tiempo. Él también se lo guarda a sí mismo.

Lesnaya, 12en la publicación

Mira 40remoto

Sadovaya, 3sin foto

estados de Avito Real Estate y cian

1Anuncio

Hoy

El calendario está vacío y no está claro por qué

No hay armadura para el tercer día. Resulta que el anuncio ya no se publicó y nadie simplemente te vio.

Con el agente

Por la mañana dice si el anuncio está activo y qué tiene de malo, — según el estado del apartamento en Avito Real Estate y cian.

Lesnaya, 12 — eliminadoayer

Mira, 40 — salida hacia 12:00hoy

Sadovaya, 3 — check-in en 15:00iluminado

lista en tu Todoist

2Limpieza

Hoy

Salida a 12, llegada a 15, señora de la limpieza no sabe

El acuerdo vive en la cabeza del propietario y una vez al mes un huésped abre la puerta de un apartamento sucio.

Con el agente

El check-out confirmado se convierte en una tarea en esta dirección — con fecha y hora, en tu Todoist o Asana.

Estamos en el portal y no se abrePortero automático 41K, las llaves están en la cajita de seguridad a la derecha de la puerta.instrucciones del piso

3Entrada al piso

Hoy

Invitado en la entrada a la una de la madrugada.

El intercomunicador no abre, estás durmiendo y por la mañana lees esto en la reseña junto con la calificación.

Con el agente

Respuestas según las instrucciones de este apartamento en particular: entrada, piso, portero automático, portallaves, estacionamiento — a cualquier hora.

Esto se le quita al propietario ya la primera noche

Responde a la una de la madrugada

La entrada no espera a la mañana, y el huésped tampoco.

Las instrucciones de este piso

El portal, la planta, la caja de llaves, el aparcamiento, la salida.

Mira su calendario

Dice si esas noches están ocupadas o libres.

Calcula la duración y el precio

Por noche y por toda la estancia, según su lista de precios.

Avisará de la entrada al taller

A la misma aplicación en la que iba la conversación.

No confirma la reserva

La última palabra y el calendario se quedan con usted.

Se pone en marcha en una tarde, sin programador

Empezar hoy →
5 minutos

Conecta un canal

Telegram, WhatsApp o el widget de la web, siguiendo las instrucciones del panel y sin programador.

Telegram WhatsApp Widget
una tarde

Sube sus documentos

Lo que no está en sus materiales lo dice tal cual, no se lo inventa.

PDF Precios 2026DOC Protocolo Garantía
por la mañana

Responde cuando se le pregunta

La conversación se ve en el panel y en la app. Si una respuesta no le gusta, la corrige por escrito.

4 conversaciones durante la noche

Cuánto cuesta dormir por las noches

1 590 ₽/mes

o 15.900 RUB al año

  • Un agente de IA
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Avito
  • Sus precios, sus normas y sus instrucciones de entrada
  • Guías y cálculos en un archivo al chat
  • Memoria de las estancias anteriores del huésped
  • Aplicación móvil: por ella se lee el calendario
Empezar

El periodo de prueba es de 10 días, una vez y solo en esta tarifa.

¿Hace falta servidor propio?

Cómo es la instalación →

Su propio servidor o una máquina virtual y PostgreSQL: Docker no hace falta. Se instala con un solo comando, y el resto se configura en la interfaz web.

  • Se instala en Linux con un tarball y systemd; se actualiza con un solo comando
  • La conversación y los documentos se quedan con usted, no salen fuera
  • Funciona con un modelo local: se puede incluso sin internet
plan Community
0 ₽

Para siempre y sin tarjeta. Telegram, chat web y widget para la web, un agente, servidor propio. El resto de canales, en los planes de pago.

Conseguirlo gratis

Preguntas

¿Responde donde escriben los clientes?

Sí. Telegram, WhatsApp, VK, MAX y Avito entran en la tarifa «Asistente personal». Todas las conversaciones se reúnen en una sola ventana: no hace falta tener cinco aplicaciones abiertas.

¿De dónde sabe si las fechas están libres?

De su calendario, el mismo que tiene abierto en el móvil. Lo consulta con cada pregunta sobre fechas, así que no responde «creo que está libre» de memoria.

¿Mete él mismo la reserva en el calendario?

No, y no vamos a prometerlo: el calendario lo lee, no lo modifica. Las fechas las confirma usted, con un solo mensaje en la misma conversación. Después él sigue solo: explicará la entrada, enviará la guía en un archivo y avisará de la llegada.

¿Qué archivo le envía al huésped?

Una tabla, CSV o XLSX, que arma él mismo con sus normas y envía como adjunto directamente a la conversación: entrada y salida, qué incluye, animales, aparcamiento, cómo dejar el piso. El huésped la abre en el móvil, sin descargar ni reenviar nada.

¿Qué significa «recuerda al huésped»?

Recupera la conversación anterior con esa persona: cuándo vino, por qué preguntó, qué pidió. Un huésped habitual no tiene que volver a contar lo del perro y la salida tardía, y usted no tiene que acordarse de quién era.

¿Y el código de la puerta, lo guardan ustedes?

Guardamos exactamente lo que usted subió y nada más. Si escribe el código en las instrucciones, el agente se lo dirá al huésped. Si no lo escribe, responderá que no tiene el código y le llamará a usted.

Tengo tres pisos, ¿no los confundirá?

Describa cada uno por separado: su dirección, su precio, sus normas y sus instrucciones. Responde sobre el piso por el que pregunta el huésped, y si por la conversación no queda claro cuál es, vuelve a preguntar.

¿Qué hace falta para que funcione?

El primer paso es conectar un modelo en la cuenta: mientras no esté conectado, el agente no responde a ningún mensaje. Después se conectan sus canales y se suben los precios, las normas y las instrucciones de entrada.

¿Cuánto cuesta y se puede ver antes de pagar?

1.590 RUB al mes o 15.900 RUB al año. El entorno de demo está abierto sin registro: usuario y contraseña abajo. El periodo de prueba se da una vez, por 10 días y solo en esta tarifa.

¿Dónde se guardan las conversaciones con los clientes?

En la nube de AiHummer. Si no le encaja, el mismo producto se instala en su servidor, y entonces las conversaciones no salen de él.

No nos crea: compruébelo usted mismo

Esta página trata de una sola tarea. Todo sobre el producto entero — cómo funciona, tarifas, canales y seguridad — está en la página principal.

Es uno de los sectores

El mismo agente responde en los negocios vecinos: el agente inmobiliario, con su cartera de inmuebles; el gestor del parque, por cada uno de sus veinte pisos; la cuadrilla manda la especificación en un archivo. El mecanismo es el mismo; cambian los motivos de la conversación.