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EMPLOYÉ IA · POUR L'AGENT IMMOBILIER

Les questions sur un appartement vendu arrivent la nuit.
Ils répondent d’après votre sélection à jour.

Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX. Répond d'après votre sélection, monte un tableau des biens et l'envoie en fichier dans le chat, et sur un lien qu'on lui envoie il se rend dans le navigateur et raconte ce qui s'y trouve à cet instant.

1 590 ₽Gratuit

10 jours. Ensuite — 1 300 ₽ par mois en paiement annuel.

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Cluster
d'innovation
de Moscou
Avito · annonceen ligne
Qu'y a-t-il jusqu'à 12 millions à Zaretchié ?
Je monte une sélection…
J'ai réuni 4 options — en fichier
Dans la sélectionLesnaïa, 3Mira, 40Sadovaïa, 14
Ouvert, merci
Envoyépodborka.xlsx4 biens · dans ce même chat

S’intègre à ce que l’agent immobilier utilise déjà

Catalogue complet des intégrations →Brancher les vôtres →

Services dans ce bandeau : 31. Lesquels sont ouverts dépend de votre forfait. Voir tous les forfaits →

  • Avito
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  • Avito Nedvijimost
  • Битрикс24 CRM
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
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  • WhatsApp
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Widget pour le site
  • Domclick
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
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  • CIAN
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  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
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Pourquoi les clients s'en vont

10:20
on demande un bien déjà vendu
14:05
vous êtes en visite
19:30
on demande une sélection
23:10
l'annonce reste en ligne la nuit aussi

La moitié de ces questions sont des « toujours disponible ? » sur un bien que vous n'avez plus. Celui qui répond le premier les emporte, et vous ne saurez même pas qu'on vous a écrit.

Les visites et les messages ne tiennent pas dans une journée

sam.14
Accord sur la visite
GAAcheteurGourov A.Jeudi, 21:30
2 pièces, Sadovaïa, 8de votre sélection
Libre chez voussam. 12:00 et 15:30
Convenusamedi, 15:30
Rappella veille et une heure avant
les heures viennent de votre calendrier — celles déjà prises, il ne les propose pas
Aujourd’hui

La journée passe en visites et au téléphone

Pendant que vous êtes sur place, une dizaine de messages arrivent : adresse, prix, quand on peut voir. Vous répondez le soir — une partie des gens visite déjà avec un autre.

Avec l’agent

Convient de l’heure de visite pendant que vous êtes sur place

Il regarde votre calendrier, ne donne que les heures libres et laisse l’accord dans la conversation. Le rappel part aux deux parties.

PDFBiens
Réponse d’après la sélection
Jusqu’à 12 M, deux piècesde vos documents
Sadovaïa, 811,4 M ₽
Mira, 22vendu
Ce qui n’est pas dans la sélectionil ne l’inventera pas
les prix et les statuts viennent de votre sélection ; vous seul la modifiez
Aujourd’hui

On demande sur du déjà vendu, et la nuit

L’annonce est en ligne 24 heures sur 24, et les questions arrivent au même rythme. Le logement déjà loué, vous l’expliquez une deuxième fois, et le prix, vous le donnez de mémoire.

Avec l’agent

Répond d’après votre sélection et vos statuts

Il prend le prix et l’état du bien dans vos documents, et ce qui n’y est pas, il le dit tel quel. La sélection, il ne fait que la lire et n’y touche à rien.

Un seul client sans réponse coûte plus qu’un mois d’agent

Faire le calcul sur vos biens →
90 000 ₽
Parti chez celui qui a répondu

La commission d’une seule vente dans l’exemple. L’acheteur écrit d’emblée à trois annonces, et il ira visiter avec celui qui a répondu le premier.

1 300 ₽
L’agent pour un mois

En paiement annuel. Il répond 24 h/24 sur tous les canaux à la fois.

Une seule vente menée à terme par an suffit

Ensuite, l’agent travaille en positif. Aucun acheteur apporté ? Vous coupez en un clic.

Trois missions, et le client n'en voit qu'une

Réponse à l'acheteur — est le plus visible, mais pas le plus cher. Ce qui est plus cher, c'est ce que personne ne voit: l'annonce a été retirée de la publication et, depuis la deuxième semaine, il n'y a eu aucune visite ni appel sur la propriété. Il le regarde lui-même, chaque matin, et vous l'apporte déjà démonté.

Lesnaïa, 3à la parution

Mira, 40supprimé

Sadovaïa, 14pas de photo

statuts de Cyan et Avito Real Estate

1Publication

Aujourd’hui

L'annonce a été supprimée, mais vous ne le savez pas

L'objet n'est montré à personne pendant une semaine, et vous en apprenez la raison auprès du propriétaire, et non sur le site.

Avec l’agent

Le matin, il nomme quelles annonces ont été retirées de la publication et pourquoi — selon les statuts de vos objets en Cyan et Avito Real Estate.

Lesnaïa, 3les projections sont en cours

Mira, 40quelques appels

Sadovaïa, 14silence pendant une semaine

Statistiques cyan

2Demande

Aujourd’hui

Le propriétaire demande pourquoi il y a le silence

Il n'y a rien à répondre: les vues sont dans le bureau du site, les appels de — sont au téléphone, et une semaine s'est déjà écoulée.

Avec l’agent

Lundi, il apporte des statistiques de vues, de couverture et d'appels pour chaque objet — et un rapport sur les appels de Qian, dans un seul message.

Sadovaïa est-elle toujours disponible ?Partie en mars. Semblable — Lesnaïa, 3 : 52 m², 4/9, 11,3 millions.votre sélection

3Réponse

Aujourd’hui

La nuit, ils demandent ce qui a été vendu

L'acheteur écrit à trois annonces à la fois et va voir celle qui a répondu en premier.

Avec l’agent

Il répond en fonction de votre sélection: le défunt sera appelé parti et en proposera immédiatement un similaire à partir de vos propres objets.

Cela, il le fait tous les jours — vous, non

Répond en une minute

En visite, la nuit et le week-end.

Uniquement vos supports

Ce qui n'est pas dans la sélection, il le dit.

Consulte votre calendrier

N'annonce que les heures réellement libres.

Convient de l'heure de la visite

L'accord reste dans la conversation, pas dans votre tête.

Rappellera la visite

Dans la même messagerie où se déroulait la conversation.

Il ne modifie ni ne supprime rien

Votre sélection ne change que de votre main.

Se lance en une soirée, sans développeur

Démarrer aujourd’hui →
5 minutes

Vous branchez le canal

Telegram, WhatsApp ou le widget du site — en suivant la notice de l’espace client, sans développeur.

Telegram WhatsApp Widget
une soirée

Vous chargez vos documents

Ce qui ne figure pas dans vos supports, il le dit franchement au lieu de l'inventer.

PDF Tarifs 2026DOC Règlement… Garantie
le matin

Il répond au moment où on demande

L’échange est visible dans l’espace client et dans l’application. Une réponse vous déplaît ? Vous la corrigez au clavier.

4 conversations dans la nuit

Ce que coûte de ne plus perdre d’acheteurs la nuit

1 590 ₽/mois

ou 15 900 RUB par an

  • Un seul agent IA
  • Avito, Telegram, WhatsApp, VK, MAX
  • Vos biens et vos conditions — et des réponses d'après eux
  • Sélections et tableaux en fichier dans le chat
  • Internet et navigateur : la page derrière un lien
  • Application mobile — c'est par elle que le calendrier est lu
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La période d'essai est de 10 jours, une seule fois et uniquement sur ce forfait.

Faut-il votre propre serveur ?

Comment se passe l’installation →

Votre serveur ou une machine virtuelle et PostgreSQL — Docker n'est pas nécessaire. L'installation tient en une commande, tout le reste se règle dans l'interface web.

  • S’installe sous Linux — archive et systemd, mise à jour en une seule commande
  • L’échange et les documents restent chez vous, rien ne sort
  • Fonctionne avec un modèle local — et donc même sans aucun accès à Internet
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forfait Community
0 ₽

Pour toujours et sans carte. Telegram, chat web et widget pour le site, un agent, votre serveur. Les autres canaux sont sur les forfaits payants.

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Questions

Répond-il directement dans Avito ?

Oui. Avito est inclus dans le forfait « Assistant personnel » avec Telegram, WhatsApp, VK et MAX. Toutes les conversations se rassemblent dans une seule fenêtre — inutile de garder cinq applications ouvertes.

Que répond-il à « toujours disponible ? » sur un bien déjà vendu ?

Ce qui est marqué dans votre sélection : s'il est indiqué « vendu », il le dit, et propose aussitôt quelque chose de semblable, tiré de votre propre sélection. La disponibilité tient à votre liste, et non aux suppositions de l'agent : ce qui n'est pas dans la sélection, il ne l'invente pas.

Quel est ce fichier qu'il envoie au client ?

Un tableau — CSV ou XLSX — en pièce jointe directement dans la conversation : adresse, surface, étage, prix, documents, d'après votre liste et selon la demande du client. Pas un lien de téléchargement mais un fichier dans le chat, qui s'ouvre sur un téléphone. C'est lui qui le monte ; vos documents, il ne les transmet pas en entier — dessus, il répond avec des mots.

Ouvre-t-il vraiment les liens ?

Oui. Sur un lien public, il se rend sur la page avec un vrai navigateur, la lit et la raconte avec ses mots : ce qui y est écrit maintenant, quel est le prix, quand cela a été mis à jour. Aucun mot de passe et aucune connexion à l'espace personnel de qui que ce soit ne sont nécessaires pour cela, et nous ne les demandons pas. Il sait aussi chercher sur Internet — la recherche est intégrée à la livraison.

Inscrit-il lui-même la visite dans mon calendrier ?

Non, et nous ne le promettrons pas : le calendrier, il le lit, il ne le modifie pas. Il voit les heures occupées, propose au client les heures libres et répète l'accord avec des mots — noter la visite chez vous, c'est un geste de deux secondes.

Que faut-il faire pour qu'il fonctionne ?

La première étape, c'est de connecter un modèle dans l'espace client : tant qu'il n'est pas connecté, l'agent ne répond à aucun message. Ensuite on branche vos canaux et on charge la sélection de biens — cela se fait dans l'interface web, sans nous.

Combien cela coûte-t-il et peut-on voir avant de payer ?

1 590 RUB par mois ou 15 900 RUB par an. L'espace de démo est ouvert sans inscription — identifiant et mot de passe ci-dessous. La période d'essai dans l'espace client est accordée une seule fois, pour 10 jours et uniquement sur ce forfait.

Où sont conservées mes conversations ?

Dans le cloud AiHummer. Si cela ne convient pas, le même produit s'installe sur votre serveur, et alors les conversations ne le quittent plus.

Ne nous croyez pas sur parole — vérifiez vous-même

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Cette page traite d'une seule tâche. Tout sur le produit dans son ensemble — architecture, tarifs, canaux et sécurité — sur la page d'accueil.

C’est l’un des secteurs

Le même agent répond chez vos voisins de marché : la location courte durée explique l’arrivée au voyageur, le gestionnaire de parc répond appartement par appartement, l’équipe de chantier envoie la spécification en fichier. Une seule mécanique, des motifs d’échange différents.