AiHummerAiHummer AiHummer
Начать бесплатно ВойтиЛичный кабинет

ИИ-СОТРУДНИК · ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР

Гость у подъезда в час ночи.
Код домофона объяснят без вас.

Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Авито. Отвечает по инструкции той самой квартиры, присылает памятку гостю файлом и помнит тех, кто приезжал раньше. Даты смотрит в вашем календаре — подтверждаете их вы.

1 590 ₽Бесплатно

10 дней. Дальше — 1 300 ₽ в месяц при оплате за год.

НачатьПосмотреть демо-стенд
Московский
инновационный
кластер
Гость · WhatsAppонлайн
Мы у подъезда, не открывается
Смотрю инструкцию квартиры…
Домофон 41К, ключи в сейфе
Лесная, 12 · в инструкциидомофонключницапарковка
Зашли, спасибо!
ЗаселениеГость зашёл в 01:22Памятка ушла файлом в тот же чат

Встраивается в то, чем хозяин квартиры уже пользуется

Весь каталог интеграций →Подключить свои →

Сервисов в ленте — 34. Какие из них открыты, зависит от тарифа. Смотреть все тарифы →

  • WhatsApp
  • Google Календарь
  • Приложение
  • MAX
  • Телефония
  • Авито Недвижимость
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • WhatsApp
  • Google Календарь
  • Приложение
  • MAX
  • Телефония
  • Авито Недвижимость
  • ГИС ЖКХ
  • Кварта-С
  • Gmail
  • Matrix
  • Outlook Mail
  • Telfin
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Виджет на сайт
  • Яндекс Недвижимость
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Telegram
  • Einstein
  • Pocket Agent
  • VK
  • Виджет на сайт
  • Яндекс Недвижимость
  • Домиленд
  • ATRealt
  • Google Contacts / People
  • Microsoft Teams
  • Signal
  • Авито
  • Битрикс24
  • SIP
  • Почта
  • ЦИАН
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack
  • Авито
  • Битрикс24
  • SIP
  • Почта
  • ЦИАН
  • Битрикс24 CRM
  • Домклик
  • Discord
  • INTRUM CRM
  • Outlook Calendar
  • Slack

Где теряются гости

23:40
«свободно с 5 по 8?»
01:20
гость у подъезда
09:15
те же вопросы про заезд
18:30
правила, животные, парковка

Инструкцию по заселению вы пишете заново каждому гостю — и всё равно в час ночи звонят вам. То, что объясняется двадцатый раз, объяснять должны не вы.

Про заезд спрашивают одно и то же

ночь01:20
Ответ по инструкции квартиры
ТРГостьТарасов Р.Суббота, 01:18
Ленина, 14 — подъезд 2ваша инструкция
Домофон и этажкод и 4 этаж
Ключница у входакод в сообщении
Выезддо 12:00
взято из инструкции этой квартиры — гость получил её в час ночи
Сегодня

Гость стоит у подъезда в час ночи

Пишут, когда вы спите: как войти, где ключница, куда поставить машину. Пока телефон молчит, гость звонит ещё и ещё.

С агентом

Отвечает по инструкции этой квартиры

Подъезд, домофон, ключница, парковка и время выезда — из ваших правил и без вас. Будить хозяина, чтобы заселиться, больше не нужно.

сен5–8
Свободны ли эти сутки
5–8 сентября, три ночипо вашему календарю
Бронь подтверждает хозяинвы
9 600 ₽
  • 3 200 ₽ за ночь
  • уборка включена
  • без животных
цена из вашего прайса, занятость — из вашего календаря
Сегодня

Даты и цену спрашивают ночью

Свободно с 5 по 8 приходит после полуночи, и ответ нужен сразу: тот же вопрос гость задал ещё трём объявлениям.

С агентом

Считает срок и цену за заезд

Смотрит, заняты эти сутки или свободны, и называет цену по вашему прайсу за все ночи. Последнее слово о брони остаётся за вами.

Один неотвеченный гость дороже месяца работы агента

Посчитать на своих квартирах →
15 000 ₽
Уехал к соседям

Заезд на трое суток по вашему прайсу в примере. Ночью человек пишет сразу в несколько объявлений и едет туда, где ему ответили.

1 300 ₽
Агент на месяц

При оплате за год. Отвечает круглосуточно во всех каналах сразу.

Достаточно одного удержанного заезда в месяц

Дальше агент работает в плюс. Не удержал ни одного — отключаете в один клик.

Три работы, и гость видит только одну

Ночное заселение — самое заметное, но не единственное, на чём теряют сутки. Пустой календарь бывает не от того, что нет спроса, а от того, что объявление сняли; и уборка срывается не от лени, а потому что о ней никто не сказал вовремя. Это он тоже держит на себе.

Лесная, 12на публикации

Мира, 40снято

Садовая, 3нет фото

статусы из Авито Недвижимости и Циан

1Объявление

Сегодня

Календарь пустой, и непонятно почему

Броней нет третий день. Оказывается, объявление ушло с публикации, и вас просто никто не видел.

С агентом

Утром говорит, живо ли объявление и что с ним не так, — по статусам квартиры в Авито Недвижимости и Циан.

Лесная, 12 — убрановчера

Мира, 40 — выезд в 12:00сегодня

Садовая, 3 — заезд в 15:00горит

список в вашем Todoist

2Уборка

Сегодня

Выезд в 12, заезд в 15, уборщица не в курсе

Договорённость живёт в голове хозяина, и раз в месяц гость открывает дверь в неубранную квартиру.

С агентом

Подтверждённый выезд превращается в задачу по этому адресу — с датой и часом, в вашем Todoist или Asana.

Мы у подъезда, не открываетсяДомофон 41К, ключи в мини-сейфе справа от двери.инструкция квартиры

3Заселение

Сегодня

Гость у подъезда в час ночи

Домофон не открывается, вы спите, а утром читаете это в отзыве вместе с оценкой.

С агентом

Отвечает по инструкции именно этой квартиры: подъезд, этаж, домофон, ключница, парковка — в любой час.

Это снимается с хозяина в первую же ночь

Отвечает в час ночи

Заселение не ждёт утра, и гость тоже.

Инструкция этой квартиры

Подъезд, этаж, ключница, парковка, выезд.

Смотрит ваш календарь

Говорит, заняты эти сутки или свободны.

Считает срок и цену

За ночь и за весь заезд — по вашему прайсу.

Напомнит о заезде

В тот же мессенджер, где шла переписка.

Бронь не подтверждает

Последнее слово и календарь остаются за вами.

Запускается за вечер, без программиста

Запустить сегодня →
5 минут

Подключаете канал

Telegram, WhatsApp или виджет на сайт — по инструкции в кабинете, без разработчика.

Telegram WhatsApp Виджет
один вечер

Загружаете свои документы

Чего нет в ваших материалах — так и говорит, а не сочиняет.

PDF Прайс 2026DOC Регламент… Гарантия
утром

Отвечает, когда спросили

Переписку видно в кабинете и в приложении. Не понравился ответ — правите текстом.

4 диалога за ночь

Сколько стоит спать по ночам

1 590 ₽/мес

или 15 900 ₽ за год

  • Один ИИ-агент
  • Telegram, WhatsApp, VK, MAX, Авито
  • Ваши цены, правила и инструкция по заселению
  • Памятки и расчёты файлом в чат
  • Память о прошлых заездах гостя
  • Мобильное приложение — через него читается календарь
Начать

Пробный период — 10 дней, один раз и только на этом тарифе.

Нужен свой сервер?

Как устроена установка →

Свой сервер или виртуальная машина и PostgreSQL — Docker не нужен. Ставится одной командой, дальше всё настраивается в веб-интерфейсе.

  • Ставится на Linux — тарболом и systemd, обновляется одной командой
  • Переписка и документы лежат у вас, наружу не уходят
  • Работает с локальной моделью — можно вообще без интернета
Посмотреть установку
тариф Community
0 ₽

Навсегда и без карты. Telegram, веб-чат и виджет на сайт, один агент, свой сервер. Остальные каналы — на платных тарифах.

Забрать бесплатно

Вопросы

Он отвечает там, где пишут гости?

Да. Telegram, WhatsApp, VK, MAX и Авито входят в тариф «Личный помощник». Все переписки собираются в одном окне — держать открытыми пять приложений не нужно.

Откуда он знает, свободны ли даты?

Из вашего календаря — того самого, что открыт в приложении на телефоне. Он смотрит в него на каждый вопрос о датах, поэтому не отвечает «вроде свободно» по памяти.

Он сам ставит бронь в календарь?

Нет, и обещать этого мы не станем: календарь он читает, а не правит. Даты подтверждаете вы — одним сообщением в той же переписке. Дальше он снова сам: объяснит заселение, пришлёт памятку файлом и напомнит о заезде.

Что за файл он присылает гостю?

Таблицу — CSV или XLSX, — которую он собирает сам по вашим правилам и отправляет вложением прямо в переписку: заезд и выезд, что входит, животные, парковка, как сдать квартиру. Гость открывает её на телефоне, ничего скачивать и пересылать не нужно.

Что значит «помнит гостя»?

Он поднимает прошлую переписку с этим человеком: когда приезжал, о чём спрашивал, что просил. Постоянному гостю не приходится заново рассказывать про собаку и поздний выезд, а вам — вспоминать, кто это был.

А код от двери — он у вас хранится?

У нас хранится ровно то, что вы загрузили, и ничего сверх этого. Впишете код в инструкцию — агент назовёт его гостю. Не впишете — ответит, что кода у него нет, и позовёт вас.

У меня три квартиры — он их не перепутает?

Опишите каждую отдельно: свой адрес, своя цена, свои правила и своя инструкция. Он отвечает по той квартире, о которой спрашивает гость, а если из переписки непонятно, о какой, — переспросит.

Что нужно, чтобы он заработал?

Первый шаг — подключить модель в кабинете: пока она не подключена, агент не отвечает ни на одно сообщение. Дальше подключаются ваши каналы и загружаются цены, правила и инструкция по заселению.

Сколько стоит и можно ли посмотреть до оплаты?

1 590 ₽ в месяц или 15 900 ₽ за год. Демо-стенд открыт без регистрации — логин и пароль ниже. Пробный период даётся один раз, на 10 дней и только на этом тарифе.

Где хранятся переписки с гостями?

В облаке AiHummer. Если это не подходит — тот же продукт ставится на ваш сервер, и тогда переписки его не покидают.

Не верьте нам — проверьте сами

Открыть стендНачать в кабинете

Это страница про одну задачу. Всё про продукт целиком — устройство, тарифы, каналы и безопасность — на главной.

Это одна из отраслей

Тот же агент отвечает у соседей: риелтор — по своей подборке объектов, управляющий фондом — по каждой из двадцати квартир, бригада присылает спецификацию файлом. Механика одна, поводы для переписки разные.